Woningwaarde van Oostermaatsdijk 4 Lettele is
€ 584.000 - 678.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 29.000 meer
Oostermaatsdijk 4 7434 PL Lettele
107m²
1.448m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oostermaatsdijk in Lettele ligt deze vrijstaande eengezinswoning. Oostermaatsdijk 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 107 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.448 m2. De woning is gebouwd in 1939 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Rustig wonen in Lettele, dan is dit de buurt die je zoekt. Oostermaatsdijk 4 is gelegen in de fijne buurt Lettele. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lettele, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 584.000 - 678.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1939
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 107 m2
- Perceeloppervlakte 1448 m2
- Inhoud 489 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oostermaatsdijk 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.448 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Deventer
De WOZ-waarde van Oostermaatsdijk 4 is 726.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 32.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostermaatsdijk en 15% hoger dan de realistische woningwaarde van Oostermaatsdijk 4. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 487.018
- Woningwaarde jaartrend +5.85%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oostermaatsdijk 4 7434 PL Lettele
107m²
1.448m²
5
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oostermaatsdijk 4 in Lettele ligt tussen de 584.000 en 678.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostermaatsdijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Oostermaatsdijk 4? Bekijk het complete waarderapport.