Verhuurd

Victor Beermannhof 47 6663 TH Lent

€ 1.700 /mnd

Realistische woningwaarde € 496.000 - 548.000

Wonen 80 m²

Balkon 28 m²

Kamers 3

Ontdek de verwachte verkoopprijs van deze woning

WONEN BIJ DE WAAL in het luxe nieuwbouw appartementencomplex LOYD gelegen in de groene dijkzone op een terp.

TE HUUR 3-kamer appartement gelegen op de eerste woonlaag met terras grenzend aan de binnentuin van de Victor Beermannhof 47 te Lent.

Dit prachtige moderne nieuwbouwappartement van 80 m² is gelegen aan de oevers van de Waal ten noorden van Nijmegen en biedt niet alleen een comfortabele en rustige woonsfeer, maar is ook gunstig gelegen nabij het bruisende centrum van Nijmegen.

Het appartement heeft 2 slaapkamers, is volledig gestoffeerd, beschikt over een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel en heeft een moderne Siematic keuken voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Daarnaast heeft het appartement een apart toilet en een ruime bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting.

Een opvallend kenmerk van dit appartement is het royale terras en een eigen parkeerplaats in de parkeergarage onder het complex.

Kenmerken:
- Gelegen op de eerste woonlaag
- Woonoppervlakte ca. 80 m²
- Buitenterras van 28 m²
- Inpandige bijkeuken/berging
- Gestoffeerd incl. zonwering
- Vloerverwarming
- Eigen parkeerplaats in parkeergarage
- Ruime berging in souterrain 16 m²
- Energielabel A+

Bijzonderheden:
* Huurprijs € 1.700,- p/m excl. servicekosten € 120,- p/m
* Stadswarmte, elektra, water en internet-TV voor rekening huurder
* Beschikbaar: per direct
* Waarborgsom: één maandhuur à € 1.820,-
* Huurperiode: minimaal één jaar
* Geen huisdieren / niet roken.

Heeft u interesse en wilt u meer informatie of een afspraak voor een bezichtiging maken, neem dan gerust contact met ons op. Dit kan per e-mail naar of telefonisch via 024-360 69 00 en buiten kantooruren via 06-12361232.

Lees meer Verbergen

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 496.000 - 548.000 Hypotheekadvies
Status Verhuurd
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort appartement Portiekflat
Bouwjaar 2023
Soort dak Platdak

Energie

Energielabel A+ Bekijk verduurzaam opties
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Inhoud 232 m³

Indeling

Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen douche
Aantal woonlagen 1 woonlaag
Gelegen op 1e verdieping

Bekijk alles Verbergen

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Victor Beermannhof 47 in Lent

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 496.000 - 548.000

+6.22% laatste 12 maanden

Bekijk de ontwikkeling en voorspelling

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Victor Beermannhof 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000

Bekijk het waarderapport

Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Victor Beermannhof 47 in Lent ligt tussen de 496.000 en 548.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Victor Beermannhof 47.

Overeenkomst

Oppervlakte

Woningtype

Vraagprijs

Winnend bod

Verkocht in

Verwachte
verkoopprijs nu

Verwachte
m2 prijs nu

Andalusiëst. 54 Lent

93%

79 m² -1 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

feb 2024

€ 000.000

Andalusiëst. 136 Lent

86%

79 m² -1 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

dec 2023

€ 000.000

Andalusiëst. 118 Lent

81%

80 m²

appartement

€ 325.000

€ 000.000

nov 2023

€ 000.000

Theo Dobbes. 59 Lent

81%

97 m² +17 m²

appartement

verborgen aangeboden

€ 000.000

sep 2023

€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt

Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

onderboden

op vraagprijs

overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag

Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

25,600

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom

€ 512000

Rentepercentage

4.15%

Doorlooptijd

30 jaar

Je bedrag € 800,- /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Gemeente

Nijmegen

OZB

€ 581,- per jaar

Afvalheffing

€ 38,- per jaar

Rioolheffing

€ 163,- per jaar

Totaal per jaar

€ 782,-

Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Victor Beermannhof 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

€ 12,- per maand

€ 4,- per maand

€ 5,- per maand

Geschatte kosten € 21,- /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Water ( m³ per jaar)

€ ,- per mnd

Elektriciteit ( kWh per jaar)

€ ,- per mnd

Geschatte kosten € ,- /mnd

Internet & TV

€ 25,95 per maand

Geschatte kosten € 25,95 /mnd

VvE-bijdrage

€ 100,- per maand

Geschatte kosten € 100,- /mnd

Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Victor Beermannhof 47 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Victor Beermannhof 47 is redelijk tot goed.

Voorziening	Afstand
Treinstation	0,62 km
Bushalte	0,70 km
Centrum	1,45 km
Snelweg afrit	3,17 km
Supermarkt	1,42 km
Kinderopvang	0,00 km
Basisonderwijs	1,24 km
Voortgezetonderwijs	0,63 km