Berg en Dalseweg 135, Nijmegen
119 m²
3 kamers
1976
€ 519.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Moormannstraat 79 6663 RM Lent
Realistische woningwaarde
€ 486.000 -
548.000
Wonen
110 m2
Balkon
13 m2
Kamers
3
Ben je op zoek naar een nieuwe woning? Wij bieden dit mooie appartement uit het nieuwbouw project Hart van de Waalsprong aan. In het hart van het nieuwe woon- en winkelgebied zijn nog enkele appartementen te koop en al in aanbouw. Welke appartementen nog beschikbaar zijn, lees je op
Het appartement is gelegen op de tweede woonlaag en beschikt over alle wenselijke voorzieningen. Momenteel is de bouw in volle gang en de oplevering van het complex staat gepland voor eind 2023. Bel met ons kantoor voor een verkoopgesprek of plan een bezichtiging op de bouwplaats. Tijdens een vrijblijvend verkoopgesprek vertellen wij je graag meer over dit mooie appartement.
Type Beemd is het kleinere broertje van type Struweel. Type Beemd heeft een royale entreehal en een ruime woonkamer met open keuken. Zowel de master bedroom als de badkamer met 2e toilet zijn zeer ruim. De tweede kamer is goed te gebruiken als kantoor of logeerkamer.
- Driekamerappartement met woonoppervlakte van circa 110 m2
- Woonkamer met open keuken van circa 43 m2
- Een slaapkamer van circa 19 m2 en een extra ruimte als werk- of logeerkamer van circa 9 m2
- Badkamer met 2e toilet
- Inpandige ruime berging en een extra opbergkast
- Inclusief sanitair (Villeroy&Boch en Hans Grohe) en tegelwerk (Mosa)
- Inclusief keuken (Siematic)
- Gedeeltelijk inpandig balkon op het westen van circa 13 m2
- Vaste parkeerplaats voor een auto op parkeerdek van gebouw Elft
- Separate entree in gebouw Elft met portiekontsluiting
- Gelegen op de 2e verdieping van gebouw Elft
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 486.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2021
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 110 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
- Inhoud 287 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Moormannstraat 79 in Lent
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 486.000 -
548.000
+6.07%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Moormannstraat 79 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Moormannstraat 79 in Lent ligt tussen de 486.000 en 548.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 17 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Moormannstraat 79.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
26,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Nijmegen
Geschatte belasting
€ 67,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Moormannstraat 79 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Moormannstraat 79 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Moormannstraat 79 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,70 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 1,32 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 1,26 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,45 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.844
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
