6663 PN Lent
Titiaanstraat 100
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de Titiaanstraat in Lent ligt deze unieke en riante woning. Titiaanstraat 100 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 2885 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3963.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Titiaanstraat 100 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 4.088.000 - 4.584.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Bouwjaar 2020
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 2885 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Titiaanstraat 100 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Titiaanstraat 100 is nog niet bekend.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Titiaanstraat 100 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Paasberg 3
1897 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Hoogsestraat 8
1647 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Dijkstraat 9
1268 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Piekenbroek 3
1388 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marsweg 2
1984 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Krimweg 160
1970 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
verborgen aangeboden
Onderwaard 17
1879 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2025
verborgen aangeboden
Ridderslag 44
1230 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
verborgen aangeboden
Tobbert 6
1994 m² · kamers
Verkocht
· jan 2025
verborgen aangeboden
Oude Nettel. 8
1432 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Nijmegen-Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Nijmegen-Lent 1.09 km · Treinstation
-
Nijmegen 2.73 km · Treinstation
-
Nijmegen Heyendaal 4.89 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 573.031
- Waardetrend afgelopen jaar +4.96%
- Gezinnen met kinderen 49%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Titiaanstraat 100?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent schatten we de waarde van Titiaanstraat 100 nu tussen € 4.088.000 en € 4.584.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Lent op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 11 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Titiaanstraat 100 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.