Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Ávilastraat in Lent ligt deze prachtige woning. Ávilastraat 66 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 133 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 136 m2. De woning is gebouwd in 2014 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Ávilastraat 66 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Ávilastraat 66 is 525.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 60.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ávilastraat en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Ávilastraat 66.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Ávilastraat 66 in Lent ligt tussen de 721.000 en 838.000 euro. Deze waarde is 75.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Ávilastraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Ávilastraat 66? Bekijk het complete waarderapport.
