Woningwaarde van Balearenstraat 34 Lent is
€ 773.000 - 898.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 28.000 meer
156m²
55m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Balearenstraat in Lent ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Balearenstraat 34 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 156 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 55 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Balearenstraat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Balearenstraat 34 is gelegen in de fijne buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers.
+13% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Balearenstraat 34 is 633.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 119.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balearenstraat en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Balearenstraat 34.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
156m²
55m²
6
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Balearenstraat 34 in Lent ligt tussen de 773.000 en 898.000 euro. Deze waarde is 38.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Balearenstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Balearenstraat 34? Bekijk het complete waarderapport.
