6663 NM Lent
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Balearenstraat in Lent ligt deze bijzondere woning. Balearenstraat 18 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Balearenstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 36.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Balearenstraat 18 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Balearenstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Balearenstraat 18 is 507.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 76% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Balearenstraat en 24.6% lager dan de realistische woningwaarde van Balearenstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Balearenstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 550.000
John Lennon. 20
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 600.000
Spijkstra-B. 14
127 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 525.000
Het Buske 83
112 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Andalusiëst. 10
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 559.000
Ávilastraat 22
126 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Groot-Britt. 58
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 495.000
Groot-Britt. 84
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Groot-Britt. 90
103 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 519.000
Donatellost. 112
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 485.000
Fluitenkruid 13
122 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
De geschatte woningwaarde van Balearenstraat 18 in Lent ligt tussen € 622.000 en € 723.000. Volg je woning gratis om de exacte verwachte verkoopprijs te bekijken.
Nee, Balearenstraat 18 staat op dit moment niet te koop. Je kunt de woning wel gratis volgen om op de hoogte te blijven van de woningwaarde en de ontwikkelingen in de buurt.
In de buurt zijn recent 20 vergelijkbare woningen verkocht. Log in en volg je woning om te zien wat ze precies hebben opgebracht.
De Huispedia Woningwaarde is een eerste waarde-indicatie op basis van recente verkopen in de buurt, de kenmerken van de woning en de ontwikkelingen op de woningmarkt. Het is een startpunt, geen volledige taxatie.
Claim je woning gratis via "Volg mijn woning". Je krijgt dan toegang tot de verwachte verkoopprijs, vergelijkbare verkopen en de ontwikkelingen in de buurt.
-1764255066.png)
