Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Toledostraat in Lent ligt deze prachtige en royale woning. Toledostraat 12 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 305 m2. De woning is gebouwd in 2013 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 92.9% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Toledostraat. Als we naar het perceel kijken is dit 41.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Toledostraat 12 is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Toledostraat 12 is 818.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Toledostraat en 34.6% lager dan de realistische woningwaarde van Toledostraat 12.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Toledostraat 12 in Lent ligt tussen de 1.156.000 en 1.344.000 euro. Deze waarde is 169.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Toledostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Toledostraat 12? Bekijk het complete waarderapport.
