Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Edith Steinstraat in Lent ligt deze prachtige eengezinswoning. Edith Steinstraat 4-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 129 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Edith Steinstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 34.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Edith Steinstraat.Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Edith Steinstraat 4-A is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Edith Steinstraat 4-A is 611.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 35.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Edith Steinstraat en 30.3% lager dan de realistische woningwaarde van Edith Steinstraat 4-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Edith Steinstraat 4-A in Lent ligt tussen de 806.000 en 936.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Edith Steinstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Edith Steinstraat 4-A? Bekijk het complete waarderapport.
