Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Oosterhoutsedijk in Lent ligt deze unieke woning. Oosterhoutsedijk 52 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 112 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 310 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.9% kleiner dan het gemiddelde.
Oosterhoutsedijk 52 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Oosterhoutsedijk 52 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oosterhoutsedijk en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oosterhoutsedijk 52.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Oosterhoutsedijk 52 in Lent ligt tussen de 653.000 en 759.000 euro. Deze waarde is 16.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oosterhoutsedijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oosterhoutsedijk 52? Bekijk het complete waarderapport.
