Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kinksstraat in Lent ligt deze unieke woning. Kinksstraat 40 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kinksstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 1.8% groter dan het gemiddelde.
Kinksstraat 40 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Kinksstraat 40 is 509.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 20.7% lager dan de realistische woningwaarde van Kinksstraat 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kinksstraat 40 in Lent ligt tussen de 594.000 en 690.000 euro. Deze waarde is 65.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinksstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kinksstraat 40? Bekijk het complete waarderapport.
