6663 GX Lent · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
173 m² wonen · 6 kamers · Bouwjaar 2001 · Energielabel A
Gewilde buurt: 64% verkocht boven de vraagprijs
€ 680.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Vrouwe Udasingel in Lent ligt dit bijzondere en ruime 6-kamer appartement. Vrouwe Udasingel 258 is een beneden + bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 6 m2. De woning is gebouwd in 2001, is goed onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 34.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vrouwe Udasingel 258 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan water, aan een redelijk drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en open gelegen.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo bewoog de waarde van Vrouwe Udasingel 258 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Vrouwe Udasingel 258 is 668.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwe Udasingel en 7% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwe Udasingel 258.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vrouwe Udasingel 258 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · dec 2023
€ 398.000
John Lennon. 1
131 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2023
€ 375.000
John Lennon. 2
130 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 485.000
Beatlesstra. 58
117 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 385.000
Andalusiëst. 108
77 m² · 3 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 675.000
Oasisstraat 103
134 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 625.000
Oasisstraat 95
98 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Huis De Ste. 4
142 m²
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Huis De Ste. 8
142 m²
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Huis De Ste. 6
145 m²
Verkocht · dec 2023
Verkoopprijs onbekend
Huis De Ste. 12
142 m²
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lent ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vrouwe Udasingel 258 op € 680.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vrouwe Udasingel 258 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)