logo Huispedia

Diederik van Lentlaan 8

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Diederik van Lentlaan 8 6663 ET Lent

Realistische vraagprijs € 427.000 - 454.000
Wonen 117 m2
Perceel 133 m2
Kamers 5

Gelegen in Lent ligt deze fraaie en ruime eengezinswoning aan de Diederik van Lentlaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.

Diederik van Lentlaan 8 is gelegen in de buurt Lent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 117 m2
  • Perceeloppervlakte 133 m2
  • Inhoud 345 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Diederik van Lentlaan 8 in Lent

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 427.000 - 454.000
+4.92% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Diederik van Lentlaan 8 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Diederik van Lentlaan 8 in Lent ligt tussen de 427.000 en 454.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Diederik van Lentlaan 8.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
92%
128 m² +11 m²
127 m² -6 m²
tussenwoning
€ 475.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
89%
115 m² -2 m²
146 m² +13 m²
tussenwoning
€ 465.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
114 m² -3 m²
143 m² +10 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
80%
108 m² -9 m²
128 m² -5 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,400
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Diederik van Lentlaan 8 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Diederik van Lentlaan 8 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,37 km
Bushalte 0,18 km
Centrum 0,55 km
Snelweg afrit 2,72 km
Supermarkt 0,88 km
Kinderopvang 0,50 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 1,54 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.393

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Diederik van Lentlaan 8.