Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Esdoornstraat in Lent ligt deze unieke2-onder-1-kapwoning. Esdoornstraat 11 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 134 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.6% groter dan het gemiddelde.
Esdoornstraat 11 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Esdoornstraat 11 is 570.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 9.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esdoornstraat en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Esdoornstraat 11.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Esdoornstraat 11 in Lent ligt tussen de 733.000 en 852.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Esdoornstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Esdoornstraat 11? Bekijk het complete waarderapport.
