Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Laauwikstraat in Lent ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Laauwikstraat 73-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 155 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 12.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Laauwikstraat 73-A is gelegen in de gezellige buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Laauwikstraat 73-A is 788.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 30.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laauwikstraat en 20.8% lager dan de realistische woningwaarde van Laauwikstraat 73-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Laauwikstraat 73-A in Lent ligt tussen de 860.000 en 1.000.000 euro. Deze waarde is 64.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laauwikstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laauwikstraat 73-A? Bekijk het complete waarderapport.
