Woningwaarde van Weverstraat 32 Lent is
€ 732.000 - 851.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 34.000 meer
Weverstraat 32 6663 AX Lent
115m²
235m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Weverstraat in Lent ligt deze unieke woning. Weverstraat 32 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 58.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Weverstraat 32 is gelegen in de leuke buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 732.000 - 851.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1938
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 235 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Weverstraat 32 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Weverstraat 32 is 537.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 23.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Weverstraat en 32.2% lager dan de realistische woningwaarde van Weverstraat 32.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 560.274
- Woningwaarde jaartrend +5.78%
- Gezinnen met kinderen 49%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Weverstraat 32 6663 AX Lent
115m²
235m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Weverstraat 32 in Lent ligt tussen de 732.000 en 851.000 euro. Deze waarde is 26.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Weverstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Weverstraat 32? Bekijk het complete waarderapport.