logo Huispedia

Weverstraat 51

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Weverstraat 51 6663 AW Lent

Realistische vraagprijs € 671.000 - 742.000
Wonen 124 m2
Perceel 696 m2
Kamers 5

Gelegen in Lent ligt deze vrijstaande en ruime eengezinswoning in de Weverstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 696 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

Weverstraat 51 is gelegen in de buurt Lent. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lent, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 124 m2
  • Perceeloppervlakte 696 m2
  • Inhoud 462 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weverstraat 51 in Lent

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 671.000 - 742.000
+4.85% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Weverstraat 51 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Weverstraat 51 in Lent ligt tussen de 671.000 en 742.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weverstraat 51.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
87%
129 m² +5 m²
480 m² -216 m²
vrijstaande woning
€ 549.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Claustrum 85
Claustrum 85 Nijmegen
73%
147 m² +23 m²
522 m² -174 m²
hoekwoning
€ 650.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
76%
122 m² -2 m²
280 m² -416 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Annabellastraat 21
Annabellast. 21 Nijmegen
69%
146 m² +22 m²
438 m² -258 m²
tussenwoning
€ 650.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

34,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Nijmegen


Geschatte belasting € 83,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Nijmegen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weverstraat 51 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Nijmegen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weverstraat 51 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,36 km
Bushalte 0,22 km
Centrum 0,75 km
Snelweg afrit 3,16 km
Supermarkt 1,13 km
Kinderopvang 0,13 km
Basisonderwijs 0,57 km
Voortgezetonderwijs 0,75 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

47%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 514.393

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+1.12%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Weverstraat 51.