Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Molenpad in Lent ligt deze bijzondere woning. Molenpad 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 124 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 595 m2. De woning is gebouwd in 1938, is goed onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 20.4% groter dan het gemiddelde.
Molenpad 1 is gelegen in de fraaie buurt Nijmegen-Noord. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lent, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+17% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Nijmegen
De WOZ-waarde van Molenpad 1 is 688.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Molenpad en 11.4% lager dan de realistische woningwaarde van Molenpad 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Molenpad 1 in Lent ligt tussen de 718.000 en 834.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Molenpad. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Molenpad 1? Bekijk het complete waarderapport.
