Griftdijk Noord 27-A 6663 AA Lent
Gelegen in Lent ligt deze prachtige en ruime villa aan de Griftdijk Noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 225 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1590 m2. Daarnaast is er een kelder aanwezig van 100m2, een zolder (bereikbaar met vlizotrap) van ca 60m2 en een geïsoleerde schuur van 11m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een definitief energielabel B. In 2021 is de woning volledig gerenoveerd (dakisolatie, nieuwe vloerverwarming, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, zonnepanelen (8380 WP), volledig gestuct, open haard vervangen door een HR houthaad. In januari is een warmtepomp (A+++) geïnstalleerd die de woning voorziet van zowel cv-water als tapwater (300L boilervat) .
Griftdijk Noord 27-A is gelegen in Lent, op de grens met Oosterhout (Nijmegen Noord). Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lent . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer met regendouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet op de bovenverdieping en een apart toilet (op de begane grond) te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 1.109.000 - 1.225.000 Hypotheekadvies
- Bieden open bieden
- Status Alleen bij goed bod
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Dwarskap bedekt met pannen
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur
- Verwarming openhaard, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren
- Cv-ketel bouwjaar 2015
- Woonoppervlakte 225 m2
- Overige inpandige ruimte 25 m2
- Externe bergruimte 11 m2
- Perceeloppervlakte 1590 m2
- Inhoud 1100 m3
- Aantal kamers 9 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, zonnepanelen
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, espressomachine, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, vriezer, composiet werkblad, spoelbak, stoomoven
- Bergruimte Schuur (11m2)
- Soort garage Carport
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 25 m2
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 27-A in Lent
We kunnen er naast zitten voor Griftdijk Noord 27-A. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.590 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
De woningwaarde van Griftdijk Noord 27-A in Lent ligt tussen de 1.109.000 en 1.225.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Griftdijk Noord 27-A.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Griftdijk Noord 27-A eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Griftdijk Noord 27-A is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,20 km |
Bushalte | 0,29 km |
Centrum | 1,75 km |
Snelweg afrit | 2,21 km |
Supermarkt | 1,32 km |
Kinderopvang | 0,91 km |
Basisonderwijs | 1,16 km |
Voortgezetonderwijs | 0,41 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 514.393
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.12%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Griftdijk Noord 27-A.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus