Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.017.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Griftdijk Noord 27-A is 1.017.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 80.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griftdijk Noord en 17.6% lager dan de realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 27-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort hier geregeld geluid van buiten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Griftdijk Noord 27-A in Lent ligt tussen de 1.169.000 en 1.302.000 euro. Deze waarde is 119.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griftdijk Noord. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griftdijk Noord 27-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 1.169.000 en € 1.302.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De richtprijs van € 2.000.000 is hoger.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 8.889 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.355 per m². Deze woning is dus 40% duurder per m².
Ja, vaak. 53% van de 78 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 maanden, sinds 1 december 2025.
De woning is 225 m² groot. Het perceel is 1590 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 40 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur. Verwarming: houtkachel, vloerverwarming, warmtepomp, zonnecollectoren.
Bushalte op 290 meter, 4 minuten lopen. Supermarkt op 630 meter, 8 minuten lopen. Basisschool op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Oprit snelweg op 2,2 km, 8 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen-Lent op 1,2 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen op 3 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Nijmegen Heyendaal op 5,1 km, 8 minuten rijden.
Bewoners geven de buurt een 4,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: vriendelijke buren, groen in de buurt, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: verkeer of geluid, weinig winkels of voorzieningen, voelt onveilig. Er wonen ongeveer 15.975 mensen. In 30% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
