Gelegen aan de Houtrib in Lemmer ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Houtrib 16 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 227 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Houtrib. Als we naar het perceel kijken is dit 29% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Houtrib 16 is gelegen in de fijne buurt Wijk 23 Lemmer. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemmer, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
+13% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 329.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Houtrib 16 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtrib en 9.8% lager dan de realistische woningwaarde van Houtrib 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Houtrib 16 in Lemmer ligt tussen de 345.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 46.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtrib. Met een vraagprijs van € 345.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Houtrib 16? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
