Huispedia
115 m2 wonen
154 m2 perceel
4 kamers
B

Galjoot 9

115 m²
154 m²
4 kamers
B
8531 AP Lemmer
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 2.513/m²
Vraagprijs per m²
€ 250K – 280K
Huispedia Woningwaarde
1965
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Galjoot 9 – Lemmer
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een heerlijke tuin!
Highlights:
- Energielabel B
- Vier slaapkamers
- Perceel oppervlakte van 154m2
- Woonoppervlakte 115m2
- Tuin gericht op het noordoosten
- Instap klaar
- Overkapping in de tuin
Aan een rustige straat in het geliefde watersportdorp Lemmer staat deze ruime tussenwoning uit de jaren ’60. De woning beschikt over energielabel B, kunststof kozijnen, een praktische bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de royale opzet en de fijne woonomgeving is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen van Lemmer.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de living, een fijne en lichte leefruimte waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, witgoedopstelling of het stallen van dagelijkse spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een comfortabele inloopdouche.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom, een berging voor fietsen en tuingereedschap én een gezellige overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten.
Welkom in Lemmer
Lemmer is een charmant en bruisend watersportdorp aan de Friese IJsselmeerkust, geliefd om zijn historische uitstraling en veelzijdige karakter. Het dorp combineert de gemoedelijkheid van Friesland met het levendige vakantiegevoel van een echte toeristische trekpleister. De sfeervolle grachten, monumentale panden en gezellige terrassen maken Lemmer tot een aantrekkelijke plek om te wonen en recreëren.
Dankzij de ligging aan het IJsselmeer en de vele vaarverbindingen is Lemmer bijzonder in trek bij watersportliefhebbers. In de zomer bruist het hier van de activiteiten, met een scala aan evenementen en een levendig dorpscentrum. Ook buiten het hoogseizoen heeft Lemmer veel te bieden. Winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.
De combinatie van natuur en cultuur maakt Lemmer tot een ideale woonplaats voor mensen die houden van een actieve én ontspannen leefstijl. Omgeven door water en natuurgebieden biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 250.000 - 280.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
€ 56 per maand (indicatie uit de advertentie)
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Verwarming
cvketel

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
115 m2
Perceeloppervlakte
154 m2
Inhoud
414 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Half open keuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken

Garage

Soort garage
Geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed
Renovatiejaar
2025

Kadastrale gegevens

DE FRIESE MEREN C 657
Oppervlakte
154 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 20-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 289.000
  2. 23-06-2026 · Door eigenaar
    Te koop
  3. 28-05-2026 · Door eigenaar
    Prijs verhoogd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 13,2%.

€ 250.000 – 280.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.304/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Gaffelaar 15 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • Barkentijn 110 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 297.500
    Winnend bod
  • Galjoot 11 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 190.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
9550
€
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 205,-
Rioolheffing · bewoners € 239,-
Afvalheffing · bewoners € 328,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.241,-
Geschatte belasting € 103 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 253.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Galjoot 9

De WOZ-waarde van Galjoot 9 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjoot en 4.3% lager dan de realistische woningwaarde van Galjoot 9.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Lemmer: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Lemmer ervan vinden

Beoordeeld door 8 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Voelt veilig
Vriendelijke buren
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.76 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.39 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • IJlst 22.55 km · Treinstation
  • Sneek 22.69 km · Treinstation
  • Sneek Noord 23.13 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
33%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
20%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
25%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
16%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 90 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 90 meter. Er is water vlakbij.

  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Galjoot 9 in Lemmer ligt tussen de 250.000 en 280.000 euro. Deze waarde is 15.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galjoot. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjoot 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.