Galjoot 9 8531 AP Lemmer
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet42 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een hogere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.513) ligt 31% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.646/m²)
-
Gewilde buurt84% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ruime tussenwoning met vier slaapkamers, kunststof kozijnen en een heerlijke tuin!
Highlights:
- Energielabel B
- Vier slaapkamers
- Perceel oppervlakte van 154m2
- Woonoppervlakte 115m2
- Tuin gericht op het noordoosten
- Instap klaar
- Overkapping in de tuin
Aan een rustige straat in het geliefde watersportdorp Lemmer staat deze ruime tussenwoning uit de jaren ’60. De woning beschikt over energielabel B, kunststof kozijnen, een praktische bijkeuken en maar liefst vier ruime slaapkamers. Dankzij de royale opzet en de fijne woonomgeving is dit een ideale gezinswoning voor wie comfortabel wil wonen nabij alle voorzieningen van Lemmer.
Via de entree kom je in de hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de living, een fijne en lichte leefruimte waar voldoende plaats is voor een gezellige zithoek en een ruime eettafel. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslagruimte, witgoedopstelling of het stallen van dagelijkse spullen.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een complete badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, toilet, ligbad en een comfortabele inloopdouche.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en beschikt over een achterom, een berging voor fietsen en tuingereedschap én een gezellige overkapping waar je al vroeg in het seizoen heerlijk buiten kunt zitten.
Welkom in Lemmer
Lemmer is een charmant en bruisend watersportdorp aan de Friese IJsselmeerkust, geliefd om zijn historische uitstraling en veelzijdige karakter. Het dorp combineert de gemoedelijkheid van Friesland met het levendige vakantiegevoel van een echte toeristische trekpleister. De sfeervolle grachten, monumentale panden en gezellige terrassen maken Lemmer tot een aantrekkelijke plek om te wonen en recreëren.
Dankzij de ligging aan het IJsselmeer en de vele vaarverbindingen is Lemmer bijzonder in trek bij watersportliefhebbers. In de zomer bruist het hier van de activiteiten, met een scala aan evenementen en een levendig dorpscentrum. Ook buiten het hoogseizoen heeft Lemmer veel te bieden. Winkels, supermarkten, scholen en gezellige horecagelegenheden bevinden zich op korte afstand.
De combinatie van natuur en cultuur maakt Lemmer tot een ideale woonplaats voor mensen die houden van een actieve én ontspannen leefstijl. Omgeven door water en natuurgebieden biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en watersporten te beoefenen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 289.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.513
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1965
- Soort dak Platdak
-
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie
- Verwarming cvketel
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 154 m2
- Inhoud 414 m3
- Aantal kamers 4 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, hout werkblad, koelkast, spoelbak, bijkeuken
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- DE FRIESE MEREN C 657
- Oppervlakte 154m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Galjoot 9 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Galjoot 9 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Galjoot 9 is 253.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Galjoot en 26.2% lager dan de realistische woningwaarde van Galjoot 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.203
- Woningwaarde jaartrend +0.6%
- Gezinnen met kinderen 33%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Galjoot 9 in Lemmer ligt tussen de 317.000 en 369.000 euro. Deze waarde is 49.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Galjoot. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Galjoot 9? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.