8152 HM Lemelerveld
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de De Marke in Lemelerveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. De Marke 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 64.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Landelijk wonen in Lemelerveld, dat kan zeker in deze buurt. De Marke 6 is gelegen in de fraaie buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van De Marke 6 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Dalfsen
De WOZ-waarde van De Marke 6 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Marke en 42.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Marke 6.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken De Marke 6 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Hooilanden 36
182 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 385.000
P.Buismanst. 27
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 569.500
Vilstersest. 31
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Praamstraat 78
198 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Wilhelminas. 107
182 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 437.500
Schoolstraa. 50
114 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 450.000
Schoolstraa. 24
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Richtershof 1
148 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 695.000
Hoogenbooms. 21
187 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 735.000
Trechterbek. 23
208 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lemelerveld schatten we de waarde van De Marke 6 nu tussen € 603.000 en € 701.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt De Marke 6 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
