In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Woeste Grond 6 Lemelerveld is

€ 663.000 - 770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 48.000 meer

Woeste Grond 6 8152 HL Lemelerveld

167m²

298m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 21 oktober 2022

Vraagprijs

€ 274.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Woeste Grond in Lemelerveld ligt deze unieke en riante woning. Woeste Grond 6 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 167 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 298 m2. De woning is gebouwd in 2015 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Woeste Grond.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Ruim wonen in Lemelerveld, dan ben je hier aan het juiste adres. Woeste Grond 6 is gelegen in de leuke buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 167 m2
  • Perceeloppervlakte 298 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Woeste Grond 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 663.000 – 770.000
Woningwaarde
+14.19%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18570
Hypotheeksom € 716000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 528,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 900,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Woeste Grond 6

De WOZ-waarde van Woeste Grond 6 is 494.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 58.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Woeste Grond en 31% lager dan de realistische woningwaarde van Woeste Grond 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 482.104
  • Woningwaarde jaartrend +8.42%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 9.05km - Treinstation
Dalfsen 9.83km - Treinstation
Ommen 11.34km - Treinstation
Scholen
Basisschool H Hart voor Jezus 0.81km - School
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.99km - School
obs Heidepark 1.47km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Woeste Grond 6 8152 HL Lemelerveld

167m²

298m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Woeste Grond 6 in Lemelerveld ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 27.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Woeste Grond. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Woeste Grond 6? Bekijk het complete waarderapport.