Tolhuisweg 4, Dalfsen
148 m²
1055 m² perceel
2 kamers
€ 598.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Weidelanden 31 8152 HD Lemelerveld
Realistische woningwaarde
€ 606.000 -
640.000
Wonen
249 m2
Perceel
301 m2
Bouwjaar
2011
Gelegen in Lemelerveld ligt deze bijzondere en ruime woning aan de Weidelanden. De woning heeft een woonoppervlakte van 249 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 301 m2. De woning is gebouwd in 2011.
Rustig wonen in Lemelerveld. dat kan zeker in deze buurt. Weidelanden 31 is gelegen in de buurt Nieuwe Landen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 606.000 - 640.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2011
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 249 m2
- Perceeloppervlakte 301 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Weidelanden 31 in Lemelerveld
Realistische woningwaarde jul 2024
€ 606.000 -
640.000
+2.71%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Weidelanden 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Weidelanden 31 in Lemelerveld ligt tussen de 606.000 en 640.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Weidelanden 31.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Burg.Backxl. 16
Nieuwleusen
48%
178 m²
-71 m²
225 m²
-76 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
30,350
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Dalfsen
Geschatte belasting
€ 56,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Weidelanden 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Weidelanden 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,07 km |
| Bushalte | 0,49 km |
| Centrum | 0,65 km |
| Snelweg afrit | 10,60 km |
| Supermarkt | 0,86 km |
| Kinderopvang | 0,55 km |
| Basisonderwijs | 0,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 9,96 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
45%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 391.945
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+2.11%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
