logo Huispedia

Kanaaldijk-noord 57

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Kanaaldijk-noord 57 8152 DX Lemelerveld

Realistische vraagprijs € 390.000 - 443.000
Wonen 137 m2
Perceel 165 m2
Kamers 5

Gelegen in Lemelerveld ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de Kanaaldijk-noord. De woning heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Landelijke stijl wonen in Lemelerveld. dat kan zeker in deze buurt. Kanaaldijk-noord 57 is gelegen in de buurt Nieuwe Landen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 2017
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 165 m2
  • Inhoud 460 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kanaaldijk-noord 57 in Lemelerveld

Realistische vraagprijs mei 2024

€ 390.000 - 443.000
+3.16% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Kanaaldijk-noord 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Kanaaldijk-noord 57 in Lemelerveld ligt tussen de 390.000 en 443.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kanaaldijk-noord 57.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kerkstraat 7
Kerkstraat 7 Lemelerveld
81%
105 m² -32 m²
310 m² +145 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 329.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Hoogenboomstraat 22
Hoogenbooms. 22 Lemelerveld
78%
116 m² -21 m²
177 m² +12 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Waterinkweg 9
Waterinkweg 9 Lemelerveld
80%
136 m² -1 m²
426 m² +261 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 379.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
Hooilanden 23
Hooilanden 23 Lemelerveld
75%
122 m² -15 m²
155 m² -10 m²
tussenwoning
€ 339.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
1
op vraagprijs
11
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

21,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 48,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Dalfsen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kanaaldijk-noord 57 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Dalfsen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kanaaldijk-noord 57 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,97 km
Bushalte 0,39 km
Centrum 0,52 km
Snelweg afrit 10,72 km
Supermarkt 0,79 km
Kinderopvang 0,39 km
Basisonderwijs 0,39 km
Voortgezetonderwijs 9,87 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

45%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 391.945

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+2.11%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kanaaldijk-noord 57.