In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Dorpsstraat 12-E Lemelerveld is

€ 166.000 - 193.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 1+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Dorpsstraat 12-E 8152 BL Lemelerveld

29m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Dorpsstraat in Lemelerveld ligt dit karakteristieke appartement. Dorpsstraat 12-E heeft een woonoppervlakte van 29 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel E.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 82% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Dorpsstraat. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Lemelerveld, dan is dit de buurt die je zoekt. Dorpsstraat 12-E is gelegen in de fijne buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 29 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Dorpsstraat 12-E zich door de tijd ontwikkeld?
€ 166.000 – 193.000
Woningwaarde
+6.06%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
7830
Hypotheeksom € 179000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Dalfsen

OZB € 120,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 492,-
Geschatte belasting € 41 /mnd
WOZ Dorpsstraat 12-E

De WOZ-waarde van Dorpsstraat 12-E is 112.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 61.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dorpsstraat en 37.6% lager dan de realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12-E.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Dorpsstraat 12-E is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.364
  • Woningwaarde jaartrend +12.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 9.18km - Treinstation
Dalfsen 10.85km - Treinstation
Ommen 11.11km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.04km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 0.44km - School
obs Heidepark 0.64km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Dorpsstraat 12-E 8152 BL Lemelerveld

29m²

E

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Dorpsstraat 12-E in Lemelerveld ligt tussen de 166.000 en 193.000 euro. Deze waarde is 59.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dorpsstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Dorpsstraat 12-E? Bekijk het complete waarderapport.