logo Huispedia

Schoolstraat-Lemelerveld 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Schoolstraat-Lemelerveld 31 8152 AR Lemelerveld

Realistische woningwaarde € 447.000 - 471.000
Wonen 106 m2
Perceel 643 m2
Kamers 4

Gelegen aan de Schoolstraat-Lemelerveld in Lemelerveld ligt deze prachtige eengezinswoning. Schoolstraat-Lemelerveld 31 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 106 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 643 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Buiten wonen in Lemelerveld, dan zit je hier goed. Schoolstraat-Lemelerveld 31 is gelegen in de gezellige buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lemelerveld, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 106 m2
  • Perceeloppervlakte 643 m2
  • Inhoud 499 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat-Lemelerveld 31 in Lemelerveld

Realistische woningwaarde dec 2024

€ 447.000 - 471.000
-0.22% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Schoolstraat-Lemelerveld 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Schoolstraat-Lemelerveld 31 in Lemelerveld ligt tussen de 447.000 en 471.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schoolstraat-Lemelerveld. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Schoolstraat-Lemelerveld 31? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat-Lemelerveld 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
P.Buismanstraat 14
P.Buismanst. 14 Lemelerveld
73%
100 m² -6 m²
271 m² -372 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
58%
119 m² +13 m²
496 m² -147 m²
vrijstaande woning
€ 450.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
50%
154 m² +48 m²
560 m² -83 m²
vrijstaande woning
€ 695.000
€ 000.000
sep 2024
€ 000.000
€ 000.000
42%
120 m² +14 m²
279 m² -364 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
okt 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

31
onderboden
5
op vraagprijs
12
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

22,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Dalfsen


Geschatte belasting € 66,- /mnd

WOZ Schoolstraat-Lemelerveld 31

De WOZ-waarde van Schoolstraat-Lemelerveld 31 is 397.000 euro. Dit bedrag is 54% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolstraat-Lemelerveld en 11.6% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolstraat-Lemelerveld 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat-Lemelerveld 31 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 8,87 km
Bushalte 0,23 km
Centrum 0,21 km
Snelweg afrit 10,89 km
Supermarkt 0,59 km
Kinderopvang 0,07 km
Basisonderwijs 0,07 km
Voortgezetonderwijs 9,81 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 529.744

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 536.238

+9.33%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.73%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat-Lemelerveld 31.