logo Huispedia logo Huispedia
Mijn Huis
Bereken mijn woningwaarde
Makelaars
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kerkstraat 1-A Lemelerveld is

€ 363.000 - 422.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Volg mijn woning

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

3 Overbieden

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Onze top 3 makelaars

Kerkstraat 1-A 8151 AR Lemelerveld

126m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Plus placeholder image Plus placeholder mobile image

Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kerkstraat in Lemelerveld ligt dit prachtige en royale appartement. Kerkstraat 1-A heeft een woonoppervlakte van 126 m2. De woning is gebouwd in 2003 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Buiten wonen in Lemelerveld, dan zit je hier goed. Kerkstraat 1-A is gelegen in de gezellige buurt Lemelerveld. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 126 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kerkstraat 1-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 363.000 – 422.000
Woningwaarde
+6.02%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12090
€
Hypotheeksom € 392000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Dalfsen

OZB € 407,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 779,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Kerkstraat 1-A

De WOZ-waarde van Kerkstraat 1-A is 381.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 21.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kerkstraat en 2.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kerkstraat 1-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kerkstraat 1-A is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 493.364
  • Woningwaarde jaartrend +12.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Raalte 9.38km - Treinstation
Dalfsen 10.85km - Treinstation
Ommen 10.92km - Treinstation
Scholen
Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog 0.21km - School
obs Heidepark 0.5km - School
Basisschool H Hart voor Jezus 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Kerkstraat 1-A 8151 AR Lemelerveld

126m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Kenmerken aanpassen

Niet te koop

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kerkstraat 1-A in Lemelerveld ligt tussen de 363.000 en 422.000 euro. Deze waarde is 26.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kerkstraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kerkstraat 1-A? Bekijk het complete waarderapport.