Ringdijk 376, Lelystad
123 m²
167 m² perceel
5 kamers
€ 369.500
Redelijke vraagprijs
Nieuw
Kamgras 34 8245 HR Lelystad
€ 435.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 449.000 -
500.000
Wonen
137 m2
Perceel
143 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Let op, deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.
EEN THUIS WAAR ELKE DAG EEN BELEVING IS
Stel je eens voor: een huis dat niet alleen een thuis is, maar ook een bron van inspiratie en comfort. Een plek waar jonge gezinnen en diegenen die snakken naar meer ruimte, zich direct thuis voelen. Dit is geen droom, maar realiteit in de groene en moderne wijk Warande in Lelystad. Hier staat een woning die in 2021 is opgeleverd, energiezuinig is met label A, en waar je zonder klussen direct kunt beginnen met genieten. Een plek waar binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en waar de zon altijd lijkt te schijnen. Dit is de kans op een zorgeloze toekomst in een huis dat klaar is voor al jouw dromen.
HIGHLIGHTS VAN JOUW TOEKOMSTIGE DROOMHUIS
INSTAPKLAAR WONEN: 2021 was het jaar waarin deze parel werd opgeleverd, klaar om jouw leven te verrijken.
ENERGIEZUINIG WONEN: Met een energielabel A geniet je van lage stookkosten en draagt je bij aan een beter milieu.
LUXE EN COMFORT: De begane grond biedt een ruime woon- en eetkamer met een moderne keuken, uitgerust met de nodige inbouwapparatuur.
RUIMTE VOOR HET GEZIN: Drie slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om twee extra slaapkamers te creëren op de tweede verdieping.
BUITENLEVEN: Een zonnige, onderhoudsarme tuin op het zuidoosten met een vrijstaande houten berging, zonnescherm en 10 zonnepanelen.
EEN HUIS DAT ALLE ZINTUIGEN PRIKKELT
Wanneer je de wijk Warande binnenrijdt, voel je direct de harmonieuze sfeer die er hangt. De moderne architectuur, het groen en de waterpartijen zorgen voor een gevoel van rust en ruimte.
EEN UITGEBREIDE BESCHRIJVING VAN JOUW NIEUWE THUIS
Stap binnen in een wereld waar elke dag voelt als een nieuwe kans. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit tot samenzijn, terwijl de dubbele openslaande deuren een naadloze overgang naar de tuin creëren. De PVC-vloer met vloerverwarming op de begane grond zorgt voor een aangename warmte onder je voeten, ongeacht het seizoen. De moderne keuken, is het kloppende hart en nodigt uit tot het bereiden van smaakvolle gerechten terwijl je kinderen aan de keukentafel hun dag bespreken. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat, combi magnetron, koel-vriescombinatie en vaatwasser.?
Op de eerste verdieping vind je voldoende rust in de vorm van drie ruime slaapkamers. De moderne badkamer, met dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, biedt een plek waar je de dag ontspannen kunt beginnen en kunt afsluiten.
De tweede verdieping is een open ruimte met eindeloze mogelijkheden. Droom je van een thuiswerkplek, een speelkamer voor de kinderen of extra slaapkamers? Hier kun je al je woonwensen realiseren. En met de praktische witgoedopstelling is ook aan het huishoudelijk gemak gedacht.
De tuin, een zonnig toevluchtsoord op het zuidoosten, is ontworpen voor minimale inspanning en maximaal genot. De houten berging biedt ruimte voor fietsen en tuingereedschap, terwijl het zonnescherm op de achtergevel bescherming biedt op zonnige dagen. De woning is ook uitgerust met 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lage energierekening en een duurzame levensstijl.
EEN LEVEN IN HARMONIE MET DE NATUUR
Met een woonoppervlakte van 137m² is er ruimte in overvloed voor zowel gezellige momenten als grootse vieringen. De tuinligging op het zuidoosten zorgt voor een optimale zonstand en de vier slaapkamers bieden ieder gezinslid een eigen plek.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Ontdek het gemak van instapklaar wonen in een energiezuinig huis uit 2021 met energielabel A. De begane grond verrast met een ruime woon- en eetkamer, dubbele deuren naar de tuin en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Drie slaapkamers en een moderne badkamer sieren de eerste verdieping, terwijl de tweede verdieping ruimte biedt voor extra kamers. Buiten wacht een zonnige tuin op het zuidoosten, compleet met berging en zonnescherm. Duurzaamheid is gegarandeerd met 10 zonnepanelen. Dit is een thuis waar elk gezin van droomt.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 435.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.175
- Aangeboden sinds 4 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 137 m2
- Perceeloppervlakte 143 m2
- Inhoud 486 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, elektrische kookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, kunststof werkblad, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan park, in woonwijk
- Achtertuin: 56m2 (op het oosten)
Onderhoud
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamgras 34 in Lelystad
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 449.000 -
500.000
+5.04%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 435.000
€ 3.175/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kamgras 34 in Lelystad ligt tussen de 449.000 en 500.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 435.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamgras 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
14
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamgras 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-06-2024
Te koop
€ 435.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
21,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 60,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamgras 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamgras 34 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,63 km |
| Bushalte | 0,74 km |
| Centrum | 4,44 km |
| Snelweg afrit | 5,81 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,71 km |
| Basisonderwijs | 1,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,89 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
55%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 435.958
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+7.38%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamgras 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamgras 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamgras 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kamgras 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus