Huispedia
172 m2 wonen
357 m2 perceel
9 kamers
A

Parnassialaan 146

172 m²
357 m²
9 kamers
A
8245 HD Lelystad
Vraagprijs
€ 739.000
In prijs verlaagd
€ 4.297/m²
Vraagprijs per m²
€ 621K – 702K
Huispedia Woningwaarde
2011
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 1.107 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

130 dagen te koop
76% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
Prijs per m² past bij vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Dop Makelaars biedt aan: Parnassialaan 146 te Lelystad.
Royale vrijstaande en instapklare woning met vijf slaapkamers, een slaapkamer op de begane grond, luxe overkapping, berging en energielabel A.
In de geliefde en ruim opgezette woonwijk Warande staat deze bijzonder royale vrijstaande woning met een woonoppervlakte van ca. 172 m². De woning beschikt over vijf slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond, een fraaie overkapping, een separate berging en volop ruimte voor een groot gezin, werken aan huis of gelijkvloers wonen.
De woning is gebouwd in 2010 en combineert een praktische indeling met veel leefruimte en modern wooncomfort. Dankzij de aanwezigheid van stadsverwarming, vloerverwarming, airconditioning en 12 zonnepanelen is de woning bovendien comfortabel en energiezuinig. Het energielabel is A.
Indeling van de woning:
Begane grond;
Via de entree bereikt u de hal met toiletruimte, meterkast, praktische bergruimte en trapopgang. De woonkamer is royaal opgezet en geniet van veel lichtinval door de grote raampartijen. Aan de achterzijde is de woning gericht op de tuin en de overkapping, waardoor binnen en buiten op een prettige manier met elkaar verbonden zijn.
De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en sluit aan op de keuken. De keuken beschikt over een kookeiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, een vriezer, een oven, een combimagnetron, een inductie kookplaat en Quooker. Een fijne plek voor wie graag uitgebreid kookt en samenkomt aan tafel.
Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer. Deze kamer is uitstekend geschikt als hoofdslaapkamer, werkkamer, praktijkruimte of speelkamer. Daarmee is de woning levensloopbestendig.
Eerste verdieping;
De eerste verdieping beschikt over twee royale slaapkamers, een badkamer met ligbad, een douche, een wastafel en een toilet, plus een praktische inloopkast.
Tweede verdieping;
De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waarvan één met een extra hoge nok, en een separate wasruimte. In totaal beschikt de woning daarmee over vijf slaapkamers.
Buiten ruimte;
De achtertuin vormt een heerlijk verlengstuk van de woning. De royale overkapping biedt volop ruimte voor een loungeset en eettafel, zodat u hier gedurende een groot deel van het jaar comfortabel buiten kunt verblijven. De separate berging biedt praktische ruimte voor fietsen, tuinmeubilair en gereedschap.
Omgeving;
De woning is gelegen in de populaire en ruim opgezette woonwijk Warande, aan de zuidzijde van Lelystad. Deze moderne wijk combineert comfortabel wonen met een groene, rustige leefomgeving en ligt nabij de Oostvaardersplassen, het Hollandse Hout en recreatiegebied het Bovenwater. Voor de dagelijkse voorzieningen hoeft u niet ver: een supermarkt, basisschool, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving. Ook Batavia Stad Fashion Outlet, de Bataviahaven met haar horeca en het centrum van Lelystad zijn goed bereikbaar. Via de nabijgelegen uitvalswegen bereikt u bovendien binnen enkele minuten de A6 richting Almere, Amsterdam, Utrecht en Zwolle.
Mis deze kans niet – deze woning is écht uniek in zijn soort. Plan vandaag nog een bezichtiging met Dop Makelaars.
U bent van harte welkom!
Vraagprijs: € 739.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 739.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 4.297
Aangeboden sinds
4 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2011
Monument
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
172 m2
Perceeloppervlakte
357 m2
Inhoud
649 m3

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Achtertuin
Voortuin
Zijtuin

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-10-2026 · Door makelaar
    Prijs verlaagd
    € 739.000
  2. 06-07-2026 · Dop Makelaars
    Te koop
  3. Verkocht geboden

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,1%.

€ 621.000 – 702.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.837/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wederiklaan 109 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 685.000
    Winnend bod
  • Zonnedauwla. 4 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 700.000
    Winnend bod
  • Parnassiala. 144 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19030
€
Hypotheeksom € 739000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 754,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 297,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.175,-
Geschatte belasting € 181 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 687.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Parnassialaan 146

De WOZ-waarde van Parnassialaan 146 is 687.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 134.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Parnassialaan en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Parnassialaan 146.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Warande: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Warande ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.04 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.07 km · 8 min. rijden
  • Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.73 km · 9 min. lopen
  • Lelystad Centrum 3.1 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 19.32 km · Treinstation
  • Almere Buiten 22 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
56%
Eenpersoonshuishoudens
21%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
23%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
29%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
39%
45–64 jaar
18%
65 jaar en ouder
5%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Parnassialaan 146 in Lelystad ligt tussen de 621.000 en 702.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Parnassialaan. Met een vraagprijs van € 739.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Parnassialaan 146? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Parnassialaan 146 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 621.000 en € 702.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 739.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.297 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.569 per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 76% van de 1.195 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Parnassialaan 146 al te koop?

4 maanden, sinds 6 juli 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 172 m² groot. Het perceel is 357 m². Er zijn 9 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 3 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 40 meter, 1 minuut lopen. Supermarkt op 760 meter, 10 minuten lopen. Basisschool op 730 meter, 9 minuten lopen. Oprit snelweg op 5,1 km, 8 minuten rijden. Treinstation Lelystad Centrum op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Almere Oostvaarders op 19,3 km, 29 minuten rijden. Treinstation Almere Buiten op 22 km, 33 minuten rijden.

Hoe is het om in Flora West te wonen?

Bewoners geven de wijk Warande een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 4 beoordelingen. Goed vinden ze: groen in de buurt, rustig en vredig, voelt veilig. Er wonen ongeveer 1.550 mensen. In 21% van de huishoudens woont één persoon. 56% van de huishoudens is een gezin met kinderen.