8245 BH Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Rijnland in Lelystad ligt deze bijzondere eengezinswoning. Rijnland 233 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 141 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijnland.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rijnland 233 is gelegen in de fraaie buurt Havendiep. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rijnland 233 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Rijnland 233 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnland en 24.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnland 233.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnland 233 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 415.000
Rijnland 245
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 375.000
Rijnland 277
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 350.000 k.k.
Schoener 49 33
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 295.000 k.k.
Schoener 48 19
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 365.000 k.k.
Tjalk 42 60
117 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 445.000 k.k.
Zeepkruidst. 27
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 349.500 k.k.
Tjalk 41 33
109 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 335.000 k.k.
Schoener 34 12
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 340.000 k.k.
Tjalk 35 36
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 400.000
Rijnland 329
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Rijnland 233 nu tussen € 438.000 en € 496.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnland 233 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
