Pioniersstraat 87, Lelystad
104 m²
3 kamers
2020
€ 500.000
Laag in de markt
Nieuw
Pioniersstraat 9 8244 PD Lelystad
€ 450.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 461.000 -
544.000
Wonen
121 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op het voormalige werkeiland Lelystad-Haven bieden wij deze bijzondere dijkwoning aan. De dijkwoningen zijn in 1952 gebouwd en in 2007 volledig gerenoveerd. De woning is heerlijk rustig gelegen aan de jachthaven en zowel het Markermeer als ook de Oostvaarderplassen liggen op steenworp afstand.
Werkeiland Lelystad was het eerste bewoonde deel van het nog niet ingepolderde Oostelijk Flevoland, nu onderdeel van de wijk Lelystad-Haven.
Een eiland, Perceel P, midden in het IJsselmeer, vormde het beginpunt van de dijkaanleg rondom de nieuwe polder in 1950.
Er werden barrakken gebouwd voor dijk- en polderwerkers, aanvankelijk van hout. Het tweede kamp werden stenen gebouwen.
Deze historische woning heeft zijn authentieke uitstraling geheel behouden, maar is samen met de overige woningen op deze unieke plek, totaal gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige afwerk-materialen.
Behalve de originele buitenmuren en de daken is alles vernieuwd naar de normen van een hedendaagse woning.
Indeling
Begane grond
Toegang tot de ruime hal met meterkast met glasvezelaansluiting, toilet met fonteintje, trapkast en de trapopgang naar de verdieping.
Via de hal heeft u toegang tot de woonkamer en slaapkamer op de begane grond.
Levensloopbestendig wonen behoort tot een van de mogelijkheden van deze fijne woning.
Woonkamer
De woonkamer heeft een oppervlak van ca. 45m2 en is voorzien van een houten vloer.
Door de verschillende raampartijen ontvangt de ruimte veel natuurlijk licht en krijgt in combinatie met de houtkachel (6 maanden geleden geplaatst) de woonkamer een bijzondere sfeer.
Keuken
De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een brede oven (hoogwaardig Italiaans merk Bertazonni) met inductiekookplaat. De keuken is pas vorig jaar geplaatst met nieuwe apparatuur!
Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de spoelbak, vaatwasser en een koel-/vriescombinatie.
Er is voldoende opbergruimte in de kasten en laden.
De keuken is ruim en biedt voldoende plek voor een eettafel.
Slaapkamer
Via de hal bereikt u de slaapkamer op de begane grond.
Aangrenzend aan de slaapkamer de en suite badkamer.
De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Eerste verdieping:
Via de overloop bereikt u de twee slaapkamers en de badkamer.
De slaapkamers zijn beide voorzien van een dakkapel en bieden prachtig uitzicht op het hofje aan de voorzijde en de jachthaven.
Badkamer
De badkamer op de verdieping is voorzien van een douche en wastafel met meubel.
Tevens vindt u hier de aansluiting voor de wasmachine, wasdroger en de CV ketel.
Achtertuin:
Via de deur in de woonkamer is de zonnige achtertuin op het zuidoosten te bereiken.
De tuin is onderhoudsvriendelijk met verschillende terrassen en een aantal perkjes met beplanting.
Daarnaast heeft deze tuin een separaat houten tuinhuis en een aangebouwde royale berging.
Via de tuinpoort is de openbare parkeerplaats bereikbaar.
Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig;
- De woning valt onder de benaming "cultureel erfgoed" en is inmiddels aangemerkt als een gemeentelijk monument;
- Er is een VVE en appartementsrecht van toepassing, de servicekosten bedragen ca. € 17.50 per maand;
- Ruime woonkamer met veel lichtinval;
- Woonkeuken met inbouwapparatuur;
- Slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- Aanvaarding is in overleg
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 450.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.719
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 2007
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel A Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 121 m2
- Inhoud 452 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 114m2 (op het oosten)
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 17 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Pioniersstraat 9 in Lelystad
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 461.000 -
544.000
+4.99%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.719/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Pioniersstraat 9 in Lelystad ligt tussen de 461.000 en 544.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 450.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Pioniersstraat 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Pioniersstraat 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
18-06-2024
Te koop
€ 450.000
Door makelaar
17-12-2021
Verkocht
05-08-2021
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Pioniersstraat 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pioniersstraat 9 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Pioniersstraat 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,18 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 6,76 km |
| Snelweg afrit | 8,96 km |
| Supermarkt | 2,80 km |
| Kinderopvang | 0,32 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 5,74 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
6%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 238.874
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+34.1%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Pioniersstraat 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pioniersstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Pioniersstraat 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Pioniersstraat 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus