In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Beulakerwiede 28 Lelystad is

€ 528.000 - 614.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Beulakerwiede 28 8244 EG Lelystad

140m²

515m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Beulakerwiede in Lelystad ligt deze prachtige woning. Beulakerwiede 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 515 m2. De woning is gebouwd in 1998 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 36.6% groter dan het gemiddelde.

Beulakerwiede 28 is gelegen in de gezellige buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2
  • Perceeloppervlakte 515 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Beulakerwiede 28 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 528.000 – 614.000
Woningwaarde
+8%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15670
Hypotheeksom € 571000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 816,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1201,-
Geschatte belasting € 100 /mnd
WOZ Beulakerwiede 28

De WOZ-waarde van Beulakerwiede 28 is 564.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 75.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Beulakerwiede en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Beulakerwiede 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
3 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 438.451
  • Woningwaarde jaartrend +6.35%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 6.69km - Treinstation
Almere Oostvaarders 16.28km - Treinstation
Almere Buiten 18.89km - Treinstation
Scholen
De Sluis 0.96km - School
Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn 3.43km - School
De Finnjol 4.11km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Beulakerwiede 28 8244 EG Lelystad

140m²

515m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Beulakerwiede 28 in Lelystad ligt tussen de 528.000 en 614.000 euro. Deze waarde is 14.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Beulakerwiede. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Beulakerwiede 28? Bekijk het complete waarderapport.