In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Oostvaardersdijk 6 Lelystad is

€ 510.000 - 592.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 28.000 meer

Oostvaardersdijk 6 8243 PA Lelystad

114m²

345m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 december 2025

Vraagprijs

€ 425.000

Bod

€ 000.000
Lichte woning Bad aanwezig Hoge plafonds Karakteristieke uitstraling Tuin aanwezig Tuin op het westen Prachtig uitzicht Haard aanwezig Apart toilet aanwezig Privacy
  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Oostvaardersdijk in Lelystad ligt deze prachtige eengezinswoning. Oostvaardersdijk 6 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 114 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 345 m2. De woning is gebouwd in 1955 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 98.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Oostvaardersdijk 6 is gelegen in de gezellige buurt Lelystad-Haven. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 114 m2
  • Perceeloppervlakte 345 m2
  • Inhoud 456 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Oostvaardersdijk 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 510.000 – 592.000
Woningwaarde
+5.96%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15270
Hypotheeksom € 551000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 567,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 952,-
Geschatte belasting € 79 /mnd
WOZ Oostvaardersdijk 6

De WOZ-waarde van Oostvaardersdijk 6 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oostvaardersdijk en 28.8% lager dan de realistische woningwaarde van Oostvaardersdijk 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 443.769
  • Woningwaarde jaartrend +5.78%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 5.63km - Treinstation
Almere Oostvaarders 17.62km - Treinstation
Almere Buiten 20.22km - Treinstation
Scholen
De Sluis 0.64km - School
Rooms Katholieke Basisschool Toermalijn 2.2km - School
De Finnjol 2.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Oostvaardersdijk 6 8243 PA Lelystad

114m²

345m²

4

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Oostvaardersdijk 6 in Lelystad ligt tussen de 510.000 en 592.000 euro. Deze waarde is 47.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oostvaardersdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oostvaardersdijk 6? Bekijk het complete waarderapport.