Galjoen 19 25 8243 LX Lelystad

-- Uniek vrijstaand wonen op een mooie locatie in Lelystad --

Op zoek naar een instapklare, vrijstaande woning met volop ruimte, luxe én een schitterende tuin? Dan is deze prachtig onderhouden woning aan Galjoen 19 25 precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 470 m², met een woonoppervlakte van circa 162 m², biedt deze woning een oase van rust, comfort en privacy, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen.

-- Wooncomfort en sfeer gaan hier hand in hand --

Bij binnenkomst valt direct de ruime en lichte woonkamer op, voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. De sfeervolle pelletkachel vormt het warme hart van de ruimte – ideaal voor knusse avonden thuis. Vanuit de woonkamer loopt u zo door naar de aangebouwde serre, een fantastische extra leefruimte met een stijlvolle lichtstraat en een gezellige houtkachel – perfect voor ieder seizoen.

De moderne open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt volop werk- en opbergruimte. Of u nu een snelle maaltijd bereidt of uitgebreid kookt voor vrienden en familie, hier doet u het met plezier. Aansluitend vind u de ruime bijkeuken met veel kastruimte, aansluiting voor witgoed én zelfs een sauna – wellness aan huis!

-- Drie ruime slaapkamers & moderne badkamer --

Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met een eigen pelletkachel, airconditioning en toegang tot een heerlijk dakterras – uw eigen privéplek in de zon! De badkamer is stijlvol en modern ingericht met een dubbele wastafel, hangend toilet en inloopdouche.

-- Genieten in de tuin – elke dag vakantiegevoel --

De rondom gelegen tuin is werkelijk een plaatje en is onder architectuur aangelegd. Hier ervaart u volledige privacy en rust. Er is een ruime houten schuur (ca. 19 m²) aanwezig, ideaal voor hobby's of opslag. Daarnaast beschikt het perceel over een fraaie overkapping met houtkachel, waar u ook in het najaar nog heerlijk buiten kunt zitten. Parkeren doet u eenvoudig met meerdere auto’s op eigen terrein.

-- Duurzaam en energiezuinig --

De woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van HR en HR++ glas en een energielabel A. Dat betekent niet alleen comfort, maar ook lage energiekosten en een toekomstbestendige woning.

-- Locatie: centraal en groen --

De ligging is perfect: een rustige, groene woonomgeving, maar toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Op korte afstand bevinden zich diverse supermarkten, scholen, natuurgebieden en recreatiemogelijkheden. Ook Bataviastad Fashion Outlet, het Markermeer en uitvalswegen zijn snel bereikbaar.

Laat u verrassen door de ruimte, de luxe afwerking en de fantastische tuin van deze unieke woning. Galjoen 19 25 is een plek waar u zich direct thuis voelt. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling;

Begane grond:

Overdekte entree, hal, modern toilet met fonteintje, openslaande stalen deuren naar de ruime en lichte woonkamer (ca. 43 m²) voorzien van sfeervolle pelletkachel, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en inbouwspots, aangebouwde serre (ca. 17 m²) voorzien van lichtstraat, sfeervolle houtkachel en tweemaal openslaande deuren naar de tuin, toegang tot de bijkeuken (ca. 16 m²) met veel opbergruimte en sauna.

De begane grond is voorzien van fraaie plavuizen vloer in de hal en de bijkeuken en een fraaie houten vloer in de woonkamer en serre.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 15 m²) met vaste kast, slaapkamer 2 (ca. 14 m²), slaapkamer 3 (ca. 20 m², thans in gebruik als kantoorruimte) voorzien van pelletkachel, airco, twee balkondakramen en toegang naar het dakterras (ca. 12 m², noordoosten gesitueerd), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet, infrarood paneel en natuurlijke ventilatie.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Vliering te bereiken via harmonicatrap, veel bergruimte (ca. 18 m²).

Tuin:

De onder architectuur aangelegde fraaie tuin is rondom de woning gelegen, in de avond als de zon ondergaat springen de lampen in de gehele tuin automatisch aan. U kunt op elk moment van de dag genieten van de aangename zonnestralen. Als u liever in de schaduw wilt gaan zitten is dat ook mogelijk onder de overkapping.
Parkeren doet u eenvoudig en veilig op eigen terrein. Er is plek voor meerdere auto's. Achter op het perceel staat nog een ruime schuur (ca. 20 m²), thans in gebruik als opbergruimte maar hier is eenvoudig een kantoorruimte of ander soort werkplek van te maken.

Bijzonderheden:

* Energielabel A;
* De woning is volledig geïsoleerd (inclusief HR en HR++ glas) en voorzien van 12 zonnepanelen;
* De hardhouten kozijnen zijn in 2023 geschilderd;
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond is een mogelijkheid;
* Twee pelletkachels aanwezig, één op de begane grond en één op de eerste verdieping;
* De gehele tuin is aangesloten op verlichting via het domotica-systeem;
* De serre (ca. 17 m²) en overkapping zijn voorzien van houtkachel;
* Werken aan huis? Van de vrijstaande houten schuur (ca. 19 m²) is eenvoudig een werkplek te maken;
* De kantoorruime/derde slaapkamer is voorzien van airconditioning;
* Sauna op de begane grond;
* Bouwjaar 1997;
* Woonoppervlakte circa 162 m²;
* Perceeloppervlakte 470 m², tuinoppervlakte 369 m².

Toon meer Toon minder