Birdielaan 80, Lelystad
157 m²
696 m² perceel
4 kamers
€ 685.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Albatroslaan 189 8241 CK Lelystad
€ 600.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 681.000 -
753.000
Wonen
194 m2
Perceel
665 m2
Kamers
7
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
INSTAPKLAAR WONEN NABIJ HET ZUIGERPLASBOS
Energielabel A, mogelijkheid voor 6 slaapkamers, nieuwe luxe keuken, voorzien van vele, comfort verhogende extra's en op steenworp afstand van het Zuigerplasbos. Wat te denken van de nieuwe airco's op de begane grond en eerste verdieping. Tegelijk zijn alle ramen en de schuifpui voorzien van nieuwe horren. De badkamer is gerenoveerd, de volledige begane grond en deels eerste verdieping zijn gestuuckt, de veranda is voorzien van nieuw houtwerk, eveneens het volledige houtwerk van de steiger in de achtertuin! De voor- en achtertuin zijn voorzien van een chique en degelijk gepoedercoat, afsluitbaar hekwerk, zowel bij de steiger als bij de entreesluis van de achtertuin. Een wel zo'n veilig idee bij het water en de toegang naar de tuin! Over de stalling voor de fiets hoeft u zich ook niet tedruk te maken, dit kan in het nieuw geplaatste en afsluitbare tuinhuis.
Het Flevo Golf Resort kenmerkt zich door de brede lanen, die het gevoel van allure versterken. Maar ook de fantastische ligging aan de golfbaan, de entree van het Zuigerplasbos en de ligging op steenworp afstand van het IJsselsmeer. Deze zéér goed onderhouden en modern afgewerkte twee- onder- één- kapwoning staat op een kavel van 665 m2 eigen grond. Fantastisch aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, direct aan water grenzend, waar genieten is met de grote G! Dit alles op fietsafstand van het centrum, scholen, buurtwinkelcentra en alle andere denkbare voorzieningen. Dit is Uw kans!
Druk hiernaast op de knop CONTACT MET DE MAKELAAR en laat uw gegevens achter. Wij nemen dan snel contact met u op voor het maken van een persoonlijke bezichtingsafspraak!
U kunt een persoonlijke afspraak inplannen voor 13 april 2024 as zaterdagochtend tussen 11.00 uur en 13.00 uur & 15 april as maandagochtend tussen 10.00 uur en 12.00 uur. Wij horen graag van U!
WONEN KOKEN & SLAPEN
Entree, ruime hal met nieuwe PVC vloer, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping en toiletruimte met zwevend sanitair en fonteintje. Vanuit de hal te bereiken slaapkamer met laminaatvloer en deur naar de voorzijde van de woning. Deze kamer is voorzien van een riante berging, waar u de opstelplaats vind van de wasmachine en droger.
Schitterende en zeer ruime woonkamer welke is voorzien van een uitstekend onderhouden eiken parketvloer welke onlangs is geschuurd en opnieuw behandeld is! De gashaard is prominent gesitueerd, welke heerlijke momenten creëert met de koude dagen. De woonkamer is voorzien van zeer veel raampartijen, hier gaat u zoveel van genieten door de riante inval van het vele daglicht! De eetkamer biedt meerdere opstelmogelijkheden voor uw riante eettafel. Een 10 persoons eettafel? Met gemak! Vanuit de woonkamer bereikt u middels de grote schuifpui de achtertuin. De mooie massieve en luxe inbouwkeuken die aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heeft een chique werkblad van composiet. Deze keuken in U vorm, is onder meer voorzien is van een inbouw koffiemachine, een wijn-klimaatkast, inductiekookplaat met vlakscherm afzuiging, combimagnetron, vaatwasser, separate vrieskast en grote koelkast.
SLAPEN BADEN BERGEN
De riante overloop geeft u toegang tot de bergkast, 2 ruime slaapkamers (voorheen 3), de luxe en moderne badkamer welke beschikt over ligbad, grote inloopdouche, tweede zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Middels de brede vaste trap bereikt u de tweede verdieping.
SLAPEN & BERGEN
Wederom een riante overloop. Deze geeft u toegang tot de 4e en 5e slaapkamer, waarvan de kamer aan de achterzijde beschikt over een dakkapel. De enorm veel opbergruimte op deze verdieping is een welkome aanvulling. Super praktisch voor de kerstartikelen en winterspullen. Hier treft u tevens de opstelplaats van de CV ketel aan en mechanische ventilatie.
BUITENLEVEN
Fraai aangelegde achtertuin voorzien van een schitterend aluminium, afsluitbaar hekwerk, gelegen op het zuidwesten en direct aan water grenzend. De tuin beschikt over een veranda, meerdere terrassen, gazon, diverse beplanting, vijverpartij, vrijstaande houten berging en achterom langs de woning. De gehele dag genieten van verschillende terrasjes met zowel de zon-, als de schaduw! Aan de voorzijde van de woning is er ruim voldoende parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen op eigen terrein.
HIGHLIGHTS
- Energielabel A
- Bouwjaar 2007
- 665 m2 eigen grond
- 6 Slaapkamers mogelijk
- Nieuw en zeer luxe keuken en gerenoveerde badkamer
- Schitterend aangelegde achtertuin direct aan water grenzend
- Gelegen nabij een uitgestrekt bosgebied, een diversiteit aan jachthavens inclusief gezellige horeca, recreatiestrand en diverse wandel-/ fietsroutes
Bieden v.a. € 600.000,- k.k.
Uw eigen (VBO/NVM-) aankoopmakelaar is van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 681.000 - 753.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Herenhuis, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 2007
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 194 m2
- Perceeloppervlakte 665 m2
- Inhoud 650 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Albatroslaan 189 in Lelystad
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 681.000 -
753.000
+4.77%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 600.000
€ 3.093/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Albatroslaan 189 in Lelystad ligt tussen de 681.000 en 753.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 600.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Albatroslaan 189.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Albatroslaan 189 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
17-09-2019
Verkocht
21-08-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
35,150
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Lelystad
Geschatte belasting
€ 75,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lelystad. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Albatroslaan 189 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lelystad.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Albatroslaan 189 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,52 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 3,96 km |
| Snelweg afrit | 7,46 km |
| Supermarkt | 3,22 km |
| Kinderopvang | 2,97 km |
| Basisonderwijs | 2,54 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,13 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
41%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.889
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.66%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Albatroslaan 189.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albatroslaan 189 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Albatroslaan 189 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Albatroslaan 189 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus