Huispedia
144 m2 wonen
784 m2 perceel
4 kamers
A+

Eaglelaan 7

144 m²
784 m²
4 kamers
A+
8241 AH Lelystad
Verkocht
Vraagprijs
€ 735.000
€ 5.104/m²
Vraagprijs per m²
€ 689K – 760K
Huispedia Woningwaarde
2019
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

54% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Op een prachtige locatie aan het Golfresort Lelystad staat deze moderne, vrijstaande woning (type bungalow) aan de Eaglelaan 7. Een stijlvol en comfortabel huis waar ruimte, licht en woonkwaliteit perfect samenkomen, omgeven door rust, groen en een fraaie onder architectuur aangelegde tuin. Dankzij de volledige woonvoorzieningen op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig, waardoor u hier nu én in de toekomst zorgeloos kunt wonen.
Via de entree bereikt u de hal met garderoberuimte. De royale en lichte woonkamer van circa 47 m² vormt het hart van de woning en is voorzien van een sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De moderne U-vormige keuken is compleet uitgevoerd en uitgerust met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, en biedt volop werk- en bergruimte.
De woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers op de begane grond. De grootste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als hobbyruimte en is voorzien van een wastafel. De tweede slaapkamer is royaal van formaat en de derde kamer is ideaal als werk- of logeerkamer. De moderne badkamer is uitgevoerd met een dubbele wastafel met meubel, een ruime inloopdouche en natuurlijke en mechanische ventilatie. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische ruimte voor de cv-installatie en wasvoorzieningen. Vanuit de hal is bovendien de ruime vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een fraai keramisch parket, deels gecombineerd met laminaat. Wanden en plafonds zijn strak en glad gestuct, wat zorgt voor een moderne en verzorgde uitstraling.
Rondom de woning ligt een onder architectuur aangelegde, ecologische tuin met een totale oppervlakte van circa 612 m². Deze tuin is ontworpen met oog voor biodiversiteit en toekomstbestendig aangelegd, waardoor u hier optimaal geniet van rust, privacy en natuur. Achter op het perceel bevindt zich een vrijstaande houten berging met overkapping. Parkeren kan comfortabel op eigen terrein met meerdere auto’s.
Een instapklare, duurzame en levensloopbestendige woning op een unieke locatie, ideaal voor wie comfortabel en gelijkvloers wil wonen in een groene en exclusieve woonomgeving.
Indeling;
Begane grond:
Entree, hal, aparte ruimte voorzien van de garderobe, ruime en lichte woonkamer (ca. 47 m²) voorzien van sfeervolle pelletkachel en openslaande deuren naar de tuin, moderne U-vormige keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. Quooker), slaapkamer 1 (ca. 20 m², thans in gebruik als hobbyruimte) voorzien van wastafel, slaapkamer 2 (ca. 15 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m², thans in gebruik als kantoor), moderne badkamer voorzien van dubbele wastafel met meubel, inloopdouche en natuurlijke/mechanische ventilatie, separaat modern toilet, aparte ruimte met opstelling CV-ketel, wassen-/drogen en wastafel. Vanuit de hal komt u bij de ruime vliering (ca. 14 m²).
De begane grond is grotendeels voorzien van een fraai keramisch parket vloer en deels voorzien van een laminaatvloer (hobbyruimte). De woning is geheel voorzien van vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct.
Tuin:
De onder architectuur aangelegde tuin is rondom de woning gelegen en heeft een totale tuinoppervlakte van circa 612 m². Achterop het perceel treft u aan een vrijstaande houten berging (ca. 21 m²) met overkapping. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein met meerdere auto's.
Bijzonderheden:
* Energielabel A+;
* De woning is optimaal geïsoleerd;
* De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
* De kozijnen aan de buitenzijde zijn voor het laatst geschilderd in 2025;
* De CV-ketel is van 2019 (eigendom) evenals de WTW-unit.
* Voorzien van 13 zonnepanelen;
* Een onder architectuur aangelegde ecologische tuin speciaal voor biodiversiteit. De tuin is op de toekomst voorbereid;
* Bouwjaar 2019;
* Woonoppervlakte circa 144 m²;
* Perceeloppervlakte 784 m².
* Vraagprijs € 795.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 689.000 - 760.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2019
Monument
Soort dak
Schilddak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
144 m2
Perceeloppervlakte
784 m2
Inhoud
647 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 735.000
  2. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 14-08-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 689.000 – 760.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.028/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Eaglelaan 39 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 739.000
    Winnend bod
  • Eaglelaan 50 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod
  • Albatroslaan 2 Verkocht mei 2025 · vraagprijs € 835.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
18730
€
Hypotheeksom € 724000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 794,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 312,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 2.230,-
Geschatte belasting € 186 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 723.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Eaglelaan 7

De WOZ-waarde van Eaglelaan 7 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 16.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eaglelaan en 0.1% lager dan de realistische woningwaarde van Eaglelaan 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 7.72 km · 12 min. rijden
  • Supermarkt 2.74 km · 10 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.03 km · 7 min. fietsen
  • Lelystad Centrum 4.13 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 23.37 km · Treinstation
  • Enkhuizen 25.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
42%
Eenpersoonshuishoudens
16%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
42%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,6
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Eaglelaan 7 in Lelystad ligt tussen de 689.000 en 760.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eaglelaan. Met een vraagprijs van € 735.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Eaglelaan 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.