In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Waagstraat 3 Lelystad is

€ 498.000 - 579.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 23.000 meer

Waagstraat 3 8232 DZ Lelystad

110m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 februari 2023

Vraagprijs

€ 300.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Waagstraat in Lelystad ligt dit bijzondere en ruime 4-kamer appartement. Waagstraat 3 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Hip wonen in Lelystad, dat kan zeker in deze buurt. Waagstraat 3 is gelegen in de fraaie buurt Stadshart. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Inhoud 354 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Waagstraat 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 498.000 – 579.000
Woningwaarde
-3.41%
Afgelopen jaar

-3% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
15010
Hypotheeksom € 538000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 473,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 858,-
Geschatte belasting € 72 /mnd
WOZ Waagstraat 3

De WOZ-waarde van Waagstraat 3 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 43.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Waagstraat en 39.2% lager dan de realistische woningwaarde van Waagstraat 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Waagstraat 3 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 486.425
  • Woningwaarde jaartrend +0.01%
  • Gezinnen met kinderen 17%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 0.42km - Treinstation
Almere Oostvaarders 22.73km - Treinstation
Harderwijk 25.23km - Treinstation
Scholen
De Lepelaar 0.91km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Kring 0.95km - School
Het Mozaiek 1.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter

Waagstraat 3 8232 DZ Lelystad

110m²

4

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Waagstraat 3 in Lelystad ligt tussen de 498.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 77.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Waagstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Waagstraat 3? Bekijk het complete waarderapport.