Huispedia
117 m2 wonen
200 m2 perceel
5 kamers
B

Karveel 06 18

117 m²
200 m²
5 kamers
B
8231 AH Lelystad
Verkocht in oktober 2026
Vraagprijs
€ 400.000
€ 3.419/m²
Vraagprijs per m²
€ 354K – 401K
Huispedia Woningwaarde
97 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

84% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
RUIME GEZINSWONING MET EEN DIEPE, VRIJ GELEGEN ACHTERTUIN OP HET ZUIDEN
Wat een heerlijke woning met ontzettend veel ruimte is dit! Bij aankomst valt direct de beschutte ligging van de woning op, waarbij de ruime voortuin met stenen berging zorgen voor veel privacy en geringe inkijk vanaf de straat. De woonkamer is bovendien tuingericht en wauw, wat een fantastische tuin (17,5 meter diep!) heeft dit huis! De tuin is gericht op het zuiden en grenst aan een groenstrook. Oftewel: volop zon en volop privacy! Wie droomt van een mooie tuin, heeft met dit huis een heel goede kandidaat gevonden. Maar wie (ook) op zoek is naar veel ruimte en kamers binnen, zit hier ook helemaal op z’n plek: op de eerste verdieping bevinden zich namelijk 3 grote slaapkamers en op de ruime zolderetage is nog een 4e slaapkamer aanwezig. Het realiseren van een 5e slaapkamer is ook zeker mogelijk.
De populaire woonwijk Karveel bevindt zich aan de rand van Lelystad, grenzend aan een mooi bosgebied. Ideaal voor wanneer je graag lekker dichtbij huis een wandeling door de natuur wilt maken – of om met de hond en/of kids eropuit te gaan natuurlijk!
Zie jij het wel zitten om deze heerlijke plek jouw thuis te mogen noemen? Neem dan snel contact met ons op!
De gestelde prijs betreft een "bieden vanaf" prijs. Ieder serieus voorstel boven de genoemde “bieden vanaf” prijs zal door verkopers in overweging worden genomen.
Over de ligging en de buurt:
Deze gezinswoning (1975) is gelegen aan een rustig hofje in de wijk Het Karveel. Er is speeltuin in het hofje en een basisschool op loopafstand. Het dichtstbijzijnde winkelcentrum bevindt zich op enkele minuten fietsafstand en het centrum en treinstation van Lelystad zijn binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Ook zijn de uitvalswegen uitstekend bereikbaar en heeft Lelystad een zeer gunstige ligging ten opzichte van de Randstad.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin met vrijstaande stenen berging, bereiken we de voordeur van het huis.
Achter de voordeur vinden we de entree met de meterkast, het gastentoilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer met open keuken.
De sfeervolle en zeer ruime woonkamer is tuingericht, heeft openslaande deuren naar de tuin en geniet door de grote raampartijen van een fijne hoeveelheid lichtinval. Vanuit de woonkamer geniet je van een prachtig uitzicht over de eigen tuin.
De open keuken met bar bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van complete inbouwapparatuur: een gaskookplaat, oven, magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasser.
De benedenverdieping is netjes afgewerkt met een houten vloer.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vinden we 3 slaapkamers en de badkamer.
Alle slaapkamers zijn van een goed formaat en afgewerkt met een houten vloer.
De nette en complete badkamer is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een ligbad met douche.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap op de eerste verdieping, bereiken we de ruime tweede verdieping met een grote overloop en de 4e volwaardige slaapkamer. De aansluitingen voor de witgoedopstelling bevinden zich op de voorzolder. Deze bergruimte is dusdanig groot dat er hier zeker nog een extra slaapkamer gerealiseerd zou kunnen worden.
Tuin:
De grote achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is ontzettend diep en is fraai aangelegd met een groot betegeld terras met zonnescherm direct achter het huis dat wordt omlijst door groene borders en een grasveld. Achterin de tuin is een handige overkapping voor opslag aanwezig. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook en dus geen achterburen heeft, zit je buiten heerlijk rustig en privé.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in het woonhofje.
Kenmerken van de woning:
• Fijne gezinswoning met veel ruimte en privacy
• Tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren
• Grote, zonnige tuin van 17,5 meter diep, grenzend aan een groenstrook (geen achterburen)
• Rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk
• Energielabel: B
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 354.000 - 401.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Dwarskap
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
117 m2
Perceeloppervlakte
200 m2
Inhoud
413 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
97 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 400.000
  2. 17-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 09-09-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 354.000 – 401.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.222/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karveel 04 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Karveel 07 75 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod
  • Karveel 04 22 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11790
€
Hypotheeksom € 377000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 387,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 152,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.662,-
Geschatte belasting € 139 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 352.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karveel 06 18

De WOZ-waarde van Karveel 06 18 is 352.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karveel 06 en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Karveel 06 18.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.78 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.59 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.27 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.6 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.66 km · Treinstation
  • Almere Buiten 25.31 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 490 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 490 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karveel 06 18 in Lelystad ligt tussen de 354.000 en 401.000 euro. Deze waarde is 12.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karveel 06. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karveel 06 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.