Karveel 07 75 8231 AK Lelystad

Aan de Karveel 07 75 in Lelystad staat deze aantrekkelijke tussenwoning, gelegen in een populaire en groene woonwijk. De omgeving kenmerkt zich door een prettige woonrust met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Supermarkten, scholen en het Zuigerplasbos bevinden zich in de directe nabijheid en ook het centrum van Lelystad, met bus- en treinstation, is eenvoudig per fiets bereikbaar.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer die dankzij de schuifpui direct in verbinding staat met de zonnige achtertuin. Dit zorgt voor een open en aangename leefruimte met veel daglicht. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur en voldoende werk- en opbergruimte.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel en beschikt over zowel natuurlijke als mechanische ventilatie. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers, waardoor de woning zeer geschikt is voor gezinnen of voor wie extra ruimte wenst voor werken of hobby’s.

De voortuin ligt op het noorden en beschikt over een overkapping voor fietsen en een vrijstaande stenen berging. De zeer diepe achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy, volop zon en een praktische achterom.

De woning is volledig geïsoleerd met de gedeeltelijk kunststof kozijnen en voorzien van energielabel A. Verwarming vindt plaats via een cv-installatie in combinatie met gedeeltelijke vloerverwarming en een systeem met heatpipes en hydrobag. Daarnaast zijn er 7 zonnepanelen aanwezig, wat bijdraagt aan comfortabel en energiezuinig wonen.

Een fijne, complete gezinswoning op een geliefde locatie, waar ruimte, comfort en duurzaamheid samenkomen.

"Nu bieden vanaf € 415.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 415.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden".

Indeling;

Begane grond:

Entree, hal, modern toilet met fonteintje, trapkast, ruime en lichte woonkamer (ca. 25 m²) met schuifpui naar de achtertuin, moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur.

De begane grond is voorzien van een plavuizen vloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct.

Eerste verdieping:

Overloop, slaapkamer 1 (ca. 14 m²), slaapkamer 2 (ca. 12 m²), slaapkamer 3 (ca. 8 m²), moderne badkamer voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel met meubel, ligbad, designradiator en natuurlijke/mechanische ventilatie.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:

Ruime overloop, (slaap)kamer 4 (ca. 10 m²), aparte ruimte met opstelling CV-ketel en opstelling wassen-/drogen, slaapkamer 5 (ca. 15 m²) met aan beide zijde opbergruimte achter de knieschotten, aparte bergruimte (ca. 4 m²).

De tweede verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:

De voortuin (11x6 meter) is gelegen op het noorden en is grotendeels betegeld. U treft hier ook nog aan de overkapping voor de fietsen en de vrijstaande stenen berging (ca. 8 m²).

De zeer diepe achtertuin (16x6 meter) is gelegen op het zonnige zuiden, is deels voorzien van tegels en deels voorzien van groenpartij. Door de zuidelijke ligging kunt u hier heerlijk genieten van de aangename zonuurtjes.
Achterop het perceel treft u aan de poort naar achterom.

Bijzonderheden:

* Energielabel A;
* De woning is volledig geïsoleerd, inclusief HR++ glas;
* Deels houten kozijnen, deels kunststof kozijnen
* De woning wordt verwarmd door middel van de CV-ketel inclusief met gedeeltelijke vloerverarming en heatpipes inclusief met hydrobag;
* Voorzien van 7 zonnepanelen (eigendom,455 Wp), geplaatst in 2024;
* De zuidelijk gelegen achtertuin is wel 16 (!) meter diep;
* Bouwjaar 1975;
* Woonoppervlakte circa 120 m²;
* Perceeloppervlakte 221 m².

Toon meer Toon minder