Huispedia
122 m2 wonen
226 m2 perceel
6 kamers
B

Karveel 06 11

122 m²
226 m²
6 kamers
B
8231 AG Lelystad
Verkocht in september 2026
Vraagprijs
€ 395.000
€ 3.238/m²
Vraagprijs per m²
€ 391K – 447K
Huispedia Woningwaarde
112 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

83% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Ruime hoekwoning met vier slaapkamers, houtkachel, 10 zonnepanelen en een royale tuin op 226 m² eigen grond!
Aan een rustig en autoluw hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst vijf slaapkamers, een sfeervolle houtkachel, 10 zonnepanelen (2020) en een royale voor- en achtertuin. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra privacy, veel natuurlijke lichtinval, een praktische achterom en een ruimtelijk gevoel. Voor de woning bevindt zich een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning staat op een perceel van 226 m² eigen grond en beschikt over een circa 8 meter diepe en 6 meter brede voortuin. De royale achtertuin is circa 14 meter diep en ongeveer 8 meter breed, voorzien van een overkapping. Energielabel B.
Begane grond
Via de entree bereikt u de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkte toiletruimte, voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje.
De tuingerichte woonkamer is heerlijk licht en afgewerkt met een fraaie houten vloer. De sfeervolle houtkachel vormt het warme middelpunt van de ruimte en zorgt tijdens de koudere maanden voor extra comfort en gezelligheid.
Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast.
Via de hal tussen de woonkamer en de bergruimte bereikt u de royale achtertuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, vaste beplanting en een ruime overkapping waar u al vroeg in het seizoen en tot laat in het jaar comfortabel buiten kunt zitten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische bergruimte naast de woning, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers.
De volledig betegelde badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel, designradiator, infraroodpaneel en een zwevend toilet.
Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog een ruime slaapkamer en werkkamer en is daarmee ideaal voor een groot gezin, een thuiswerkplek of hobbyruimte. Voorzolder met kast voor de omvormer van de zonnepanelen en de aansluitingen voor de wasapparatuur. Via de vliering is bovendien extra praktische bergruimte beschikbaar.
Ligging
De woning is gelegen aan een rustig en kindvriendelijk hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer. Direct voor de woning bevindt zich een speelveldje waar kinderen veilig kunnen spelen. Daarnaast liggen meerdere basisscholen, een buurtwinkelcentrum, openbaar vervoer en diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar.
Bijzonderheden
Ruime hoekwoning.
Bouwjaar 1975.
Perceel van 226 m² eigen grond.
Energielabel B.
Gelegen aan een rustig hofje met uitsluitend bestemmingsverkeer.
Speelveldje direct voor de woning.
Basisscholen en buurtwinkelcentrum op loopafstand.
Sfeervolle woonkamer met houten vloer en houtkachel.
Keuken voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, afzuigkap en koelkast.
Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel, designradiator, infraroodpaneel en zwevend toilet.
10 zonnepanelen geplaatst in 2020.
Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2023.
Royale voortuin van circa 8 x 6 meter.
Royale achtertuin van circa 14 x 8 meter met overkapping.
Onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin.
Praktische bergruimte naast de woning.
Vliering met extra bergruimte.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 391.000 - 447.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1975
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
122 m2
Perceeloppervlakte
226 m2
Inhoud
501 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
112 m2
Balkon / terras
2 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 395.000
  2. 30-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. 07-07-2026 · Kam & Bronotte makelaars
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,6%.

€ 391.000 – 447.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.426/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Karveel 05 1 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Karveel 04 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 410.000
    Winnend bod
  • Karveel 07 75 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
12610
€
Hypotheeksom € 418000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 441,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 174,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.739,-
Geschatte belasting € 145 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 402.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Karveel 06 11

De WOZ-waarde van Karveel 06 11 is 402.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 34% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Karveel 06 en 3.9% lager dan de realistische woningwaarde van Karveel 06 11.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Kustwijk: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.12 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 5.77 km · 9 min. rijden
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.3 km · 4 min. lopen
  • Lelystad Centrum 1.6 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.73 km · Treinstation
  • Almere Buiten 25.38 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
40%
Eenpersoonshuishoudens
25%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
18%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
23%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 450 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 450 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Karveel 06 11 in Lelystad ligt tussen de 391.000 en 447.000 euro. Deze waarde is 24.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Karveel 06. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Karveel 06 11? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.