Gelegen aan de Twickel in Lelystad ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Twickel 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 170 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 330 m². De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 20.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 2.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Twickel 45 is gelegen in de fraaie buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers.