In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Cannenburch 32 Lelystad is

€ 667.000 - 754.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Cannenburch 32 8226 RR Lelystad

195m²

438m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Eigen grond Parkeren op eigen terrein Lichte woning Bad aanwezig Hoge plafonds Grote ramen Karakteristieke uitstraling Dakterras aanwezig Tuin aanwezig Garage aanwezig
  • Gewilde buurt
    88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Cannenburch in Lelystad ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Cannenburch 32 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 438 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 84.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Cannenburch 32 is gelegen in de gezellige buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 195 m2
  • Perceeloppervlakte 438 m2
  • Inhoud 802 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Cannenburch 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 667.000 – 754.000
Woningwaarde
+20.47%
Afgelopen jaar

+20% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18670
Hypotheeksom € 721000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 893,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 1278,-
Geschatte belasting € 107 /mnd
WOZ Cannenburch 32

De WOZ-waarde van Cannenburch 32 is 617.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Cannenburch en 14.5% lager dan de realistische woningwaarde van Cannenburch 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

14 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 424.641
  • Woningwaarde jaartrend +9.92%
  • Gezinnen met kinderen 45%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 3.24km - Treinstation
Harderwijk 22.35km - Treinstation
Almere Oostvaarders 24.68km - Treinstation
Scholen
Het Spectrum 0.5km - School
De Meander 0.68km - School
3Sprong 0.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Cannenburch 32 8226 RR Lelystad

195m²

438m²

6

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Cannenburch 32 in Lelystad ligt tussen de 667.000 en 754.000 euro. Deze waarde is 69.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Cannenburch. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Cannenburch 32? Bekijk het complete waarderapport.