Gelegen aan de Sont in Lelystad ligt deze bijzondere eengezinswoning. Sont 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 129 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 150 m². De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 63.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Sont.Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Sont 13 is gelegen in de fraaie buurt Waterwijk-Landerijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.