Huispedia
69 m2 wonen
3 kamers
C

Agorahof 137

69 m²
3 kamers
C
8224 JH Lelystad
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.275/m²
Vraagprijs per m²
€ 279K – 309K
Huispedia Woningwaarde
78 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Zon, comfort en stadsleven: uw 3-kamer appartement in het hart van Lelystad
Wonen op een toplocatie én genieten van rust en comfort? Dit lichte 3-kamer appartement in het stadshart van Lelystad biedt het allemaal. Met een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer is dit de perfecte plek om te wonen.
Midden in het stadshart van Lelystad bevindt zich dit goed ingedeelde en comfortabele 3-kamer appartement. Je woont op een centrale locatie met winkels, horeca, openbaar vervoer en andere voorzieningen op loopafstand, terwijl je thuis kunt genieten van rust, ruimte en comfort.
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met directe toegang tot een ruim op het zuiden gelegen terras. Dankzij de gunstige ligging kun je hier een groot deel van de dag van de zon genieten. Het terras biedt bovendien directe toegang tot het parkeerdek. Hier is een parkeerplaats te huur voor slechts €31 per maand.
De moderne keuken is praktisch ingericht en voorzien van alle gemakken, terwijl de stijlvolle badkamer zorgt voor extra wooncomfort. De indeling met twee slaapkamers maakt het appartement geschikt voor starters, stellen of kleine huishoudens.
Een extra pluspunt is de externe berging die zich direct naast het terras bevindt. Ideaal voor het opbergen van fietsen, gereedschap of andere spullen.
Kenmerken:
-Goed ingedeeld 3-kamer appartement
-Gelegen in het stadshart van Lelystad
-Lichte woonkamer met toegang tot het terras
-Ruim terras op het zuiden
-Moderne keuken en badkamer
-Berging direct naast het terras
-Directe toegang tot het parkeerdek
-Parkeerplaats te huur voor €31 per maand
-Winkels, horeca en openbaar vervoer op loopafstand
- Het voorschot van de stokkosten bedrag 80,- euro.
Kortom: een comfortabel appartement op een centrale locatie met een zonnig terras en alle voorzieningen binnen handbereik.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van dit appartement.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 279.000 - 309.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1981
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
dubbel glas (HR+ of HR++), muurisolatie
Verwarming
blokverwarming

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
69 m2
Inhoud
252 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
in het centrum
Balkon / terras
78 m2
Achtertuin
Oost

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 250 per maand

Kadastrale gegevens

LELYSTAD M 6898
LELYSTAD M 6898

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 295.000
  2. Te koop
  3. Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 279.000 – 309.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.261/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Agorahof 421 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Neringpassa. 120 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Neringpassa. 136 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10130
€
Hypotheeksom € 294000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 122,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.557,-
Geschatte belasting € 130 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 283.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Agorahof 137

De WOZ-waarde van Agorahof 137 is 283.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Agorahof en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Agorahof 137.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 250,- /mnd
Kosten € 250 /mnd

Een beeld van Stadshart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.19 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.17 km · 4 min. fietsen
  • Lelystad Centrum 0.39 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.79 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.95 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 330 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 330 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Agorahof 137 in Lelystad ligt tussen de 279.000 en 309.000 euro. Deze waarde is 25.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Agorahof. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Agorahof 137? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.