Neringpassage 120
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Dan is dit ruime en lichte 2-kamerappartement aan de Neringpassage 120 absoluut een bezichtiging waard! Gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden complex, met een woonoppervlakte van maar liefst 71 m², een zonnig balkon en een vrij uitzicht. Hier geniet je van ruimte, comfort en levendigheid, midden in het bruisende hart van Lelystad.
De omgeving
De ligging is ideaal: je woont hier letterlijk bovenop alle voorzieningen die het stadscentrum te bieden heeft. Winkels, supermarkten, horeca, theater en bioscoop liggen allemaal op loopafstand. Stap de voordeur uit en je staat direct in het winkelgebied van de stad.
Reis je met het openbaar vervoer? Station Lelystad Centrum en diverse busverbindingen liggen om de hoek. Met de auto ben je bovendien in enkele minuten bij Batavia Stad Fashion Outlet, de kust of het Natuurpark Lelystad. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A6 en N302 zijn steden als Almere en Amsterdam uitstekend bereikbaar.
Kortom: een centrale, comfortabele en levendige woonlocatie.
Het complex
Het appartementencomplex is verzorgd en voorzien van een nette, gemeenschappelijke entree op de begane grond. Via de trap of lift bereik je eenvoudig de eerste verdieping, waar zich de entree van het appartement bevindt.
Het appartement
Je komt binnen in een ruime hal met meterkast, garderobekast en trapopgang naar de woonverdieping.
Op de bovenverdieping vind je een lichte en royale woonkamer, waar grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een grote eettafel. Via de woonkamer stap je het balkon aan de rustige achterzijde, een heerlijke plek om overdag én ’s avonds van de zon en het vrije uitzicht te genieten.
De open keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte.
De slaapkamer is ruim (ca. 15 m²) en flexibel in te delen. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een ligbad met handdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is apart en bevindt zich naast de badkamer op de overloop.
Kenmerken en bijzonderheden
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlakte: ca. 71 m²
- Houten kozijnen met dubbele beglazing
- Energielabel D (geldig tot 01 oktober 2028)
- Actieve VvE met professioneel beheer
- VvE-bijdrage: € 274 p/m (blokverwarming ? € 80,- p/m)
- Vol eigendom
- Oplevering in overleg, kan desgewenst snel
Samengevat
Een licht en ruim appartement met alle voorzieningen binnen handbereik, een ideale ligging in het centrum en een comfortabele woonruimte met balkon en vrij uitzicht.
Wil je wonen op een toplocatie in Lelystad?
Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging! Wij laten je dit mooie appartement graag zien en vertellen je meer over de vele voorzieningen in de buurt.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
22-05-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 250.000
-
01-05-2026 · Adventus MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Agorahof 421 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000Winnend bod
-
Neringpassa. 136 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
-
Agorahof 137 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 295.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 270.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Neringpassage 120 is 270.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 77.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neringpassage en 3% lager dan de realistische woningwaarde van Neringpassage 120.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 4.12 km · 14 min. fietsen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 1.28 km · 5 min. fietsen
- Lelystad Centrum 0.48 km · Treinstation
- Almere Oostvaarders 22.88 km · Treinstation
- Harderwijk 24.86 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Neringpassage 120 in Lelystad ligt tussen de 266.000 en 292.000 euro. Deze waarde is 13.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neringpassage. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neringpassage 120? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.