Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
A

Neringpassage 136

72 m²
3 kamers
A
8224 JD Lelystad
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 295.000
€ 4.097/m²
Vraagprijs per m²
€ 293K – 328K
Huispedia Woningwaarde
62 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

82% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Comfortabel wonen in het hart van Lelystad? Dit mooie lichte en goed ingedeelde 3-kamer appartement met energielabel A is per direct beschikbaar en ligt midden in het stadscentrum, op slechts 5 minuten lopen van station Lelystad Centrum.
Het appartement is energiezuinig, beschikt over een ruime woonkamer, moderne keuken en badkamer en een uniek zonnig terras op het zuiden van maar liefst ruim 60m2. Hier is tevens de directe toegang tot het afgesloten parkeerdek. Hier is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren voor circa €31 per maand.
Alle denkbare voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Supermarkten zoals Albert Heijn en Jumbo liggen op slechts 2 minuten lopen. Ook voor een avond uit zit u hier perfect, met gezellige horeca, theater Agoratheater en Kok Experience Center in de directe omgeving.
Bent u op zoek naar een centraal gelegen appartement, maar veel woonoppervlak en een ruim terras?
Neem dan snel contact op!
*Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van €295.000,- (starting price)*
Indeling
Begane grond
Centrale hal met toegang tot de brievenbussen, de lift en trap naar de verdieping.
Eerste verdieping
Het appartement is gelegen op de eerste verdieping.
Via de voordeur bereikt u de ruime hal, met toegang tot de meterkast, separaat toilet, bergkast en deur naar de woonkamer.
Toilet
Separaat toilet.
Bergkast.
Bergkast met voldoende opbergruimte. Hier is ook de opstelplaats van de elektrische boiler.
Keuken
De open keuken is voorzien van een vaatwasser, oven, koelkast, keramische kookplaat en een afzuigkap. Dankzij de slimme indeling biedt de keuken volop opbergruimte in de lades en kasten, terwijl er tegelijkertijd voldoende ruimte is voor een gezellige eettafel. Een perfecte plek om te koken, te eten en samen te genieten!
Woonkamer
Ruime woonkamer met veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek.
Het grote raam zorgt voor een open en luchtige sfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer.
Terras
Vanuit de woonkamer bereikt u via de deur het enorme terras van circa 60 m², gelegen op het zonnige zuidwesten. Dit royale buitenruimte biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. U kunt hier heerlijk ontspannen, bijvoorbeeld met een comfortabele lounge set waar u samen met familie of vrienden kunt genieten van een drankje of een goed boek. Daarnaast is er meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, waardoor u zomerse diners onder de open lucht of gezellige borrels met gasten kunt organiseren. Het terras is een verlenging van uw woonruimte, waarbij u optimaal profiteert van de middag- en avondzon. Het terras kijkt uit op een winkelstraat.
Slaapkamers
In totaal zijn er twee slaapkamers.
Beide kamers kijken uit op het dakterras.
Badkamer
De badkamer is voorzien een wastafel en een ligbad (douchen in bad).
Ook vindt u hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Berging
De woning is voorzien van een ruime berging, welke gelegen is op de eerste verdieping bij de centraal gelegen bergingen van de overige appartementen.
Bijzonderheden
- Liftinstallatie;
- Energielabel A;
- Berging op de eerste verdieping;
- Centraal gelegen (midden in het centrum!);
- Moderne keuken;
- Badkamer;
- Twee slaapkamers;
- Het appartement is voorzien van een laminaat vloer;
- Enorm terras op het zuidwesten van c.a. 60 m²;
- Mechanische afzuiging vernieuwd in 2020;
- VvE bijdrage totaal per maand € 351,- (exploitatiekosten € 190,-, reservering voor onderhoud € 81,- en € 80 voorschot gas);
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 293.000 - 328.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
1981
Monument

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
229 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Balkon / terras
62 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 351 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 01-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 295.000
  2. 28-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,9%.

€ 293.000 – 328.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.306/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Agorahof 421 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 275.000
    Winnend bod
  • Neringpassa. 120 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Neringpassa. 150 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10450
€
Hypotheeksom € 310000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 249,-
Rioolheffing · bewoners € 255,-
Afvalheffing · bewoners € 509,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 98,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 106,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 254,-
Totaal per jaar € 1.471,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 227.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Neringpassage 136

De WOZ-waarde van Neringpassage 136 is 227.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Neringpassage en 26.8% lager dan de realistische woningwaarde van Neringpassage 136.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 351,- /mnd
Kosten € 351 /mnd

Een beeld van Stadshart: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.29 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.09 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.07 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.29 km · 5 min. fietsen
  • Lelystad Centrum 0.46 km · Treinstation
  • Almere Oostvaarders 22.84 km · Treinstation
  • Harderwijk 24.84 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
17%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
7%
25–44 jaar
42%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Neringpassage 136 in Lelystad ligt tussen de 293.000 en 328.000 euro. Deze waarde is 26.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Neringpassage. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Neringpassage 136? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.