8223 GS Lelystad
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bastion in Lelystad ligt dit unieke 2-kamer appartement. Bastion 409 is een bovenwoning en heeft een woonoppervlakte van 44 m2. De woning is gebouwd in 1978 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 57.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Bastion 409 is gelegen in de leuke buurt Zuiderzeewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bastion 409 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lelystad
De WOZ-waarde van Bastion 409 is 216.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 33.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastion en 13.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bastion 409.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bastion 409 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
verborgen aangeboden
Bastion 360
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 275.000 k.k.
Kempenaar 11 51-B
57 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 235.000
Pioniersstr. 71
45 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
verborgen aangeboden
Bastion 331
53 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 270.000
Voorhof 88
46 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 235.000
Neringpassa. 316
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 225.000
Neringpassa. 328
50 m² · 2 kamers
Verkocht
· feb 2026
verborgen aangeboden
Bastion 209
58 m² · 2 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 285.000
Agorahof 443
65 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Zomerlinde 32
43 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Lelystad schatten we de waarde van Bastion 409 nu tussen € 231.000 en € 268.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bastion 409 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
