Bastion 173 8223 GM Lelystad

137 m²
wonen
5
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 411.000 – 478.000
11 m²
Buitenruimte
€ 411.000 – 478.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

mancave goed bereikbaar walk-in closet
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bastion in Lelystad ligt dit unieke en riante 5-kamer appartement. Bastion 173 is een bovenwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 137 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 11 m2. De woning is gebouwd in 1978, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Bastion 173 is gelegen in de leuke buurt Zuiderzeewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en aan winkelstraat.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Lelystad, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 11 m2
  • Inhoud 446 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, hoekbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Gelegen op 1e verdieping
  • Voorzieningen alarmsysteem
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, vriezer, spoelbak, boretti
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
  • Balkon: 11m2
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bastion 173 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 478.000
Woningwaarde
+6.73%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13130
Hypotheeksom € 444000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lelystad

OZB € 379,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 106,- / jaar
Totaal per jaar € 764,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Bastion 173

De WOZ-waarde van Bastion 173 is 262.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 62% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bastion en 41.1% lager dan de realistische woningwaarde van Bastion 173.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Bastion 173 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

15 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.728
  • Woningwaarde jaartrend -2.62%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Lelystad Centrum 1.47km - Treinstation
Almere Oostvaarders 23.69km - Treinstation
Harderwijk 25.57km - Treinstation
Scholen
Basisschool Laetare 0.39km - School
De Vuurtoren 0.6km - School
Ichthus 0.6km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Gemengd groen karakter


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bastion 173 in Lelystad ligt tussen de 411.000 en 478.000 euro. Deze waarde is 73.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bastion. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bastion 173? Bekijk het complete waarderapport.