Het Everloo 79 8219 DH Lelystad

Wonen in "Buitenhof" in een parkachtige omgeving, omringd door groen en water!

Deze in 2022-2023 gebouwde en tot in de puntjes afgewerkte vrijstaande villa van het geliefde type Johnson combineert ruimte, luxe en dat allemaal op een unieke locatie! Met maar liefst circa 196 m² woonoppervlakte, een perceel van 771 m², een royale oprit, garage en een heerlijke achtertuin op het westen is dit een woning die op vrijwel ieder vlak overtuigt. De royale woonkamer vormt samen met de moderne woonkeuken een bijzonder fijne leefruimte, terwijl ook de verdieping ruim is opgezet met meerdere royale slaapkamers, een luxe badkamer en een praktische inloopkast. De tweede verdieping is verrassend groot en biedt volop mogelijkheden: hier kunnen eenvoudig extra slaapkamers en zelfs een tweede badkamer worden gerealiseerd. De benodigde voorbereidingen en leidingen hiervoor zijn reeds aanwezig.

Ook op het gebied van comfort en duurzaamheid zit u hier uitstekend. De woning beschikt over energielabel A+++ en is volledig toekomstbestendig. De woning is voorzien van 7 zonnepanelen, een warmtepomp, een elektrische boiler en beschikt in zijn geheel over comfortabele vloerverwarming welke tevens kan koelen. Daarmee is de villa niet alleen comfortabel in ieder seizoen, maar ook helemaal klaar voor de toekomst.

De vrijstaande villa staat op villapark "Buitenhof" en kijkt vrij weg over water. Het unieke is, dat de villa is gelegen in een bosrijke omgeving. De diverse faciliteiten die op het park aanwezig zijn, zoals een golfbaan, zwembad, fitnessruimte, restaurant en een multifunctioneel sportveld zijn voor zowel jong en oud, die zich hier uitmuntend kunnen vermaken. Deze unieke locatie in Nederland voorziet perfect in basiselementen. Te denken aan rust, prachtige natuur, ruimte en een goede bereikbaarheid. Binnen enkele autominuten bereikt u de in- en uitvalswegen van de A6 richting Amsterdam en het noorden. Maar ook de N302 richting Harderwijk vanuit Lelystad. Door het vele groen en de ruime opzet van deze exclusieve wijk, woont u hier met een permanent vrijheidsgevoel. Alle voorzieningen zoals scholen, supermarkten, winkels zijn snel en makkelijk bereikbaar. Zowel per fiets als met de auto. Velen zijn u al voor gegaan, dit is dan ook een unieke kans om een nieuwbouwvilla te bemachtigen op dit fenomenale park!

Indeling
Begane grond: Nog voordat u binnenstapt, verraadt de woning al dat hier nét wat meer aandacht aan ontwerp en uitstraling is besteed. De brede voorgevel, royale oprit en rustige architectuur geven het huis een statige uitstraling.

De entree is ruim opgezet en verzorgd afgewerkt, met de meterkast, garderoberuimte, trapopgang en een stijlvol uitgevoerde toiletruimte. De grote Italiaanse keramische vloertegels (1,20 x 1,20m) lopen vanuit de hal naadloos door naar de leefruimte en zorgen samen met de rustige kleuren voor een bijzonder fraai geheel. De woonkamer is niet alleen royaal, maar met 11,20 meter vooral indrukwekkend breed. Over vrijwel de volledige breedte van de woning ontstaat één grote, open leefruimte waarin keuken, eetkamer en zitgedeelte op natuurlijke wijze in elkaar overlopen. Door de afmetingen kunt u hier royaal inrichten zonder dat de ruimte ook maar ergens vol aanvoelt.

Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte met ruimte voor een ruime zithoek. De brede glazen pui met schuifdeuren vormt hier bijna een schilderijlijst om de achtertuin en haalt buiten nadrukkelijk naar binnen. De neutrale afwerking, grote tegels en royale wandoppervlakken geven het interieur daarbij precies die rustige basis die bij een woning van dit niveau past.

Aan de andere zijde ligt de keuken met eetgedeelte. De keuken vormt zonder twijfel één van de blikvangers van het huis. Donkere, kamerhoge kasten worden gecombineerd met een royaal kookeiland en een licht werkblad, waardoor een tijdloos geheel ontstaat. Het eiland biedt volop werk- en bergruimte en vormt vanzelf de plek waar tijdens het koken wordt aangeschoven. De keuken is voorzien van een elektrische kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven, maar liefst twee inbouw koel-/vriescombinaties en een vaatwasser. Naast het kookeiland is voldoende plaats voor een grote eettafel, zodat ook hier ruimte in overvloed aanwezig is.

De gehele begane grond beschikt over vloerverwarming die zowel kan verwarmen als kan koelen.

Eerste verdieping: De overloop is opvallend ruim en licht en wordt, net als de begane grond, afgewerkt met grote luxe keramische tegels (0,80 x 0,80 m) en vloerverwarming/koeling. De open trap naar de tweede verdieping geeft de overloop bovendien een luchtig karakter.

Op deze verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk royaal van formaat. De grootste slaapkamer vormt samen met de aangrenzende inloopkast bijna een eigen suite. De kamer biedt ruimschoots plaats aan een groot tweepersoonsbed en aanvullend meubilair, terwijl de aparte walk-in closet ervoor zorgt dat kleding en opbergruimte uit het slaapgedeelte kunnen verdwijnen. Dankzij het eigen raam is ook deze kast aangenaam licht.

De overige twee slaapkamers zijn eveneens ruim bemeten en daardoor zonder concessies te gebruiken als kinder-, logeer- of werkkamer.

Centraal op de verdieping ligt de badkamer, en die sluit qua uitstraling volledig aan bij de rest van het huis. Hier is gekozen voor luxe zonder overdaad: grote tegels in rustige tinten, een vrijstaand ligbad, een royale inloopdouche met regendouche, een tweede toilet en een breed wastafelmeubel met twee stijlvolle opzetkommen. Boven het meubel bevindt zich een grote organisch gevormde spiegel met geïntegreerde verlichting.

Tweede verdieping: Onder de hoge kap bevindt zich een enorme open zolderverdieping. De ruimte strekt zich vrijwel over de volledige lengte en breedte van de woning uit en heeft dankzij de hoge nok en dakramen een bijzonder ruimtelijk karakter. Momenteel is deze verdieping grotendeels open ingericht, waardoor goed zichtbaar wordt hoeveel mogelijkheden hier nog liggen.

Een royale werkplek, speelruimte, fitnessgedeelte of extra lounge: het past hier allemaal naast elkaar. Maar de verdieping biedt vooral interessante mogelijkheden voor wie in de toekomst nóg meer woonruimte nodig heeft. Er kunnen bijvoorbeeld twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Bovendien zijn bij de bouw voorbereidingen getroffen voor het realiseren van een tweede badkamer, waardoor deze verdieping desgewenst kan uitgroeien tot een volledig zelfstandige woonlaag.

De wasapparatuur en warmtepomp hebben hier eveneens een praktische plaats gekregen. De verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer met vloerverwarming/koeling.

Tuin: Via de dubbele schuifpui loopt u rechtstreeks het brede terras op. De achtertuin past qua formaat uitstekend bij het huis: royaal, breed en overzichtelijk aangelegd. Direct achter de woning ligt een groot betegeld terras met volop ruimte voor een royale lounge- en eethoek. Verderop wisselen siergrind, staptegels, gazon en beplanting elkaar af.

Het grote gazon biedt volop speelruimte en dankzij de royale perceelbreedte blijft er ook daarnaast meer dan voldoende plek over voor verschillende zitplekken. De hoge erfafscheidingen en groene achterzijde zorgen daarbij voor een prettig gevoel van privacy.

Via de voor- en achtertuin is de aangebouwde garage bereikbaar. Met een binnenmaat van circa 3,33 x 5,95 meter is deze niet alleen geschikt voor het stallen van een auto, maar ook uitstekend bruikbaar als royale berg-, hobby- of werkruimte.

Bijzonderheden:
* Prachtige en indrukwekkende vrijstaande villa gelegen in villapark Buitenhof;
* Luxe keuken met kookeiland en moderne badkamer voorzien van alle gemakken;
* Voorzien van drie riante slaapkamers waarvan één met inloopkast;
* Royale zolder met mogelijkheden voor extra slaapkamer(s) en voorbereidingen voor het realiseren van een extra badkamer;
* Woonkamer met grote raampartijen, zonwerende beglazing en dubbele schuifpui naar de achtertuin;
* Alle verdiepingen zijn voorzien van vloerverwarming die ook kan koelen;
* Voorzien van warmtepomp, elektrische boiler en zeven zonnepanelen;
* Fraai aangelegde achtertuin op het westen voorzien van alle privacy;
* Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en een aangebouwde stenen garage;
* Diverse faciliteiten op het park aanwezig zoals een golfbaan, zwembad, fitnessruimte, restaurant en een multifunctioneel sportveld;
* Bijdrage Stichting Buitenhof: € 175,50 per kwartaal (2025);
* Woonoppervlak: 196 m²;
* Inhoud: 798 m³;
* Perceeloppervlakte: 771 m² eigen grond;
* Bouwjaar: 2022 - 2023;
* Energielabel: A+++.

Aanvaarding in overleg.

Toon meer Toon minder